老師,我問(wèn)下優(yōu)先受償權(quán)的起訴費(fèi),律師費(fèi)都該誰(shuí)支付呢,假如合同沒(méi)有約定的話,還是承包方自行承擔(dān)嗎?還有個(gè)問(wèn)題,如果開(kāi)發(fā)公司把房子賣(mài)出了,錢(qián)被開(kāi)發(fā)公司挪用到其他地方去了,優(yōu)先受償權(quán)又不可以對(duì)抗已售部分的房產(chǎn),未售部分又遠(yuǎn)不夠,那只能承包單位自己認(rèn)栽了嗎?
老師,我問(wèn)下優(yōu)先受償權(quán)的起訴費(fèi),律師費(fèi)都該誰(shuí)支付呢,假如合同沒(méi)有約定的話,還是承包方自行承擔(dān)嗎?還有個(gè)問(wèn)題,如果開(kāi)發(fā)公司把房子賣(mài)出了,錢(qián)被開(kāi)發(fā)公司挪用到其他地方去了,優(yōu)先受償權(quán)又不可以對(duì)抗已售部分的房產(chǎn),未售部分又遠(yuǎn)不夠,那只能承包單位自己認(rèn)栽了嗎? ![]()
Y楊朋瑾1回答 · 2463人瀏覽2463人瀏覽 · 0 收藏
最佳答案

幫考網(wǎng)答疑老師 資深老師 02-26 TA獲得超過(guò)7922個(gè)贊 2024-02-26 05:39
首先,關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)案件中的起訴費(fèi)和律師費(fèi)問(wèn)題:
一般情況下,如果合同中沒(méi)有明確約定,根據(jù)我國(guó)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的相關(guān)規(guī)定,起訴費(fèi)和律師費(fèi)一般由敗訴方承擔(dān)。但在優(yōu)先受償權(quán)案件中,由于具體情況復(fù)雜,以下情況需要考慮:
1. 如果承包方在優(yōu)先受償權(quán)訴訟中勝訴,那么起訴費(fèi)和律師費(fèi)一般應(yīng)由被告(開(kāi)發(fā)公司)承擔(dān)。
2. 如果雙方都有責(zé)任,那么可以根據(jù)實(shí)際情況由雙方分擔(dān)。
至于承包方是否需要自行承擔(dān),這要根據(jù)具體案件的判決結(jié)果來(lái)確定。
關(guān)于第二個(gè)問(wèn)題,如果開(kāi)發(fā)公司把房子賣(mài)出了,錢(qián)被挪用到其他地方,承包方的權(quán)益保護(hù)問(wèn)題:
1. 優(yōu)先受償權(quán)確實(shí)不能對(duì)抗已售部分的房產(chǎn),但承包方仍然可以要求開(kāi)發(fā)公司對(duì)未售部分的房產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償。
2. 如果未售部分的房產(chǎn)遠(yuǎn)不夠償還債務(wù),承包方可以嘗試以下途徑維權(quán):
- 向法院申請(qǐng)對(duì)開(kāi)發(fā)公司的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié),以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。
- 調(diào)查是否存在其他債務(wù)人或擔(dān)保人,要求其承擔(dān)連帶責(zé)任。
- 與開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行協(xié)商,尋求和解或債務(wù)重組方案。
總之,承包方在面臨這種情況時(shí),不應(yīng)輕易認(rèn)栽,而應(yīng)積極采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
以上回答僅供參考,具體問(wèn)題請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。希望對(duì)您有所幫助,如有其他問(wèn)題,歡迎隨時(shí)提問(wèn)。祝您工作順利!
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老師:你好!該題其實(shí)就是計(jì)算年有效利率,對(duì)吧?可是從該題可以知道條件一到四的計(jì)息周期,并不知道收付周期呀,怎么可以比較呀?難道默認(rèn)情況下,計(jì)息周期和收付周期是相等的嗎?
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免費(fèi)領(lǐng)取全套備考資料- 1( )適用于需要定量化考核的企業(yè),要求企業(yè)具有明確的成本管理目標(biāo)、多部門(mén)的組織結(jié)構(gòu)、人性化的企業(yè)文化,以及較強(qiáng)的數(shù)據(jù)收集和分析能力。
- 2建設(shè)項(xiàng)目施工成本考核的主要指標(biāo)包括( )。
- 3下列施工成本管理績(jī)效考核指標(biāo)中,屬于企業(yè)的項(xiàng)目成本考核指標(biāo)的是( )。
- 4某單位產(chǎn)品1月份成本相關(guān)參數(shù)如下表,用因素分析法計(jì)算,單位產(chǎn)品人工消耗量變動(dòng)對(duì)成本的影響是( )元。
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