2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。幫考網(wǎng)整理了歷年真題10道，附答案解析，供大家考前自測提升！

1、下列屬于最常見的個人貸款營銷渠道的是（）。【多選題】

A.電子銀行

B.合作機構

C.網(wǎng)點機構

D.數(shù)據(jù)庫

E.自助銀行

正確答案:A、B、C

答案解析:從目前情況看，銀行最常見的個人貸款營銷渠道主要有合作機構營銷、網(wǎng)點機構營銷和電子銀行營銷三種。

2、在個人住房貸款中，貸款檔案中的借款人的相關資料不包括（）。【單選題】

A.購房交易收件收據(jù)

B.保險合同

C.借款人身份證件

D.借款人家庭收入證明

正確答案:D

答案解析:個人住房貸款檔案管理可參照個人貸款部分，貸款檔案中的借款人的相關資料包括：借款人身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效證件）；貸款銀行認可部門出具的借款人經(jīng)濟收入和償債能力證明；符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件；購房交易收件收據(jù)；所購住房的估價證明；抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及有權部門出具的抵押物估價證明；保證人資信證明及同意提供擔保的文件；房屋他項權利證明書；個人住房借款申請審批表；借款合同；抵押合同（質押合同、保證合同）；保險合同、保險單據(jù)；個人住房貸款憑證；委托轉賬付款授權書。

3、在個人住房貸款的劃付過程中。借款人委托其他自然人代辦的，代理人無須持有的證件或材料是( )。【單選題】

A.本人身份證件

B.借款人身份證件

C.借款人授權委托書

D.借款申請書

正確答案:D

答案解析:借款人可以委托貸款銀行或其他代理人代為辦理。委托貸款銀行代辦的，貸款銀行應要求借款人出具授權證明，授權可以采取在合同中約定的方式，也可以采取出具授權委托書的方式。委托其他自然人代辦的，代理人應持本人身份證件、借款人身份證件和借款人授權委托書到柜臺辦理。貸款銀行認為有必要的，可以要求對授權委托書進行公證。

4、對商用房貸款借款人還款能力的調查內(nèi)容包括( )。【多選題】

A.借款人的基本收入情況

B.借款人投資其他企業(yè)的股權分紅

C.借款人的租金收入

D.借款人的各類投資收益

E.借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:

首先，要了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性，包括調查其在現(xiàn)有單位、現(xiàn)有職位的任職期限，所從事行業(yè)及單位的前景和穩(wěn)定性等；

其次，對其收入水平的真實性進行判斷，結合其個人學歷學位、從業(yè)年限、職位等信息，對其收入水平的合理性作出經(jīng)驗判斷，必要時進行調查、取證；最后，了解收入水平對償還貸款的覆蓋度，對此類客戶原則上應對其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設一定的上限。

對借款人還款能力的調查，除了對上述基本收入情況的了解，還要考察以下方面信息：一是借款人的其他收入所得，包括其他勞務所得、租金收入等；二是借款人其他資產(chǎn)收益情況，包括各類投資收益、投資其他企業(yè)的股權分紅等；三是借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況。

5、住房公積金管理中心可以為繳存住房公積金的職工提供擔保。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理條例》第28條：住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

6、銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀公司作為個人住房貸款合作單位時，主要審查（）。【多選題】

A.經(jīng)國家工商行政管理機關核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

B.稅務登記證明

C.會計報表

D.企業(yè)資信等級

E.企業(yè)法人代表的個人信用程度和領導班子的決策能力

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:審查內(nèi)容主要包括以下幾項：經(jīng)國家工商行政管理機關核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；稅務登記證明；會計報表；企業(yè)資信等級；開發(fā)商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況；企業(yè)法人代表的個人信用程度和領導班子的決策能力。

7、根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金的增值收益可用于（）。【多選題】

A.建立住房公積金貸款風險準備金

B.城市拆房建設的補償金

C.建設經(jīng)濟適用房的補充資金

D.住房公積金管理中心的管理費用

E.建設城市廉租住房的補充資金

正確答案:A、D、E

答案解析:住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

8、在個人汽車貸款期限內(nèi)，借款人須持續(xù)按照貸款銀行的要求為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險，并在保險單中明確第一受益人為（）。【單選題】

A.借款人

B.借款人直系親屬

C.貸款銀行

D.擔保人

正確答案:C

答案解析:在貸款期限內(nèi)，借款人須持續(xù)為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險，并在保險單中明確第一受益人為貸款銀行。

9、近年來,國內(nèi)商業(yè)銀行紛紛將個人住房貸款業(yè)務作為個人貸款業(yè)務的發(fā)展重點。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:近年來,國內(nèi)商業(yè)銀行紛紛將個人汽車貸款業(yè)務作為個人貸款業(yè)務的發(fā)展重點。

10、協(xié)議承諾原則要求銀行業(yè)金融機構作為貸款人，應與借款人乃至其他相關各方通過簽訂完備的貸款合同等協(xié)議文件，（ ）。【多選題】

A.規(guī)范各方有關行為

B.防范潛在風險

C.明確各方權利

D.調整各方法律關系

E.明確各方法律責任

正確答案:A、C、D、E

答案解析:協(xié)議承諾原則要求銀行業(yè)金融機構作為貸款人，應與借款人乃至其他相關各方通過簽訂完備的貸款合同等協(xié)議文件，規(guī)范各方有關行為，明確各方權利，調整各方法律關系，明確各方法律責任。
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