您好！針對您的問題，我將盡量提供準(zhǔn)確的解答。

首先，您提到的“裙房采用不然難燃材料裝修”應(yīng)該是符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的，這種做法可以減緩火勢蔓延，為人員疏散和火災(zāi)撲救爭取時(shí)間。

1. **裙房與高層建筑的防火墻設(shè)置**：
防火墻是防止火勢蔓延至相鄰建筑物的有效措施。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，裙房與高層建筑之間必須設(shè)置防火墻，并且需要滿足一定的耐火極限要求。

2. **營業(yè)廳的面積與自噴系統(tǒng)的設(shè)置**：
商場營業(yè)廳的面積以及自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置需要符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。
- 您提到的“首層可以是10000平方米”，這個(gè)面積是否合適需要根據(jù)具體的安全出口數(shù)量、疏散距離等因素綜合考慮。
- “二層和三層設(shè)自噴5000平方米”，通常自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)場所的危險(xiǎn)等級、建筑物高度等因素確定，每層樓的面積不宜過大，以確保火災(zāi)時(shí)能有效控制。

3. **防火分區(qū)的設(shè)置**：
一層設(shè)置2個(gè)防火分區(qū)，這個(gè)數(shù)量是否足夠要根據(jù)實(shí)際面積和防火規(guī)范的要求來確定。防火分區(qū)的設(shè)置是為了控制火災(zāi)的蔓延范圍，提高人員疏散的安全性。

4. **消防前室和消防電梯前室的共用面積**：
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，消防前室和消防電梯前室可以共用，但其面積應(yīng)滿足一定的要求。您提到的“12平方米”，這個(gè)面積可能需要根據(jù)具體的規(guī)范要求進(jìn)行核實(shí)，一般來說，這個(gè)面積作為共用是合理的，但最好還是查閱相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范以確保符合要求。

綜上所述，請您根據(jù)以下建議進(jìn)一步核實(shí)和操作：
- 查閱最新的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等官方文件，確保所有設(shè)置符合最新的國家標(biāo)準(zhǔn)。
- 咨詢專業(yè)的消防工程師或者建筑設(shè)計(jì)專家，針對您的具體情況進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)和評估。
- 在進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工過程中，嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，確保消防安全。

希望我的回答能夠幫助到您，如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)咨詢。祝您工作順利！