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業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與特征分別是什么?

幫考網(wǎng)校2020-09-17 16:38:19
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業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是指在一個(gè)建筑物內(nèi),不同業(yè)主對(duì)于各自所擁有的部分享有獨(dú)立的所有權(quán)。這種所有權(quán)的特征包括:

1. 獨(dú)立性:每個(gè)業(yè)主擁有的部分在法律上是獨(dú)立的,他們可以自由支配和使用自己的部分,但不能侵犯其他業(yè)主的權(quán)益。

2. 共有性:整個(gè)建筑物是所有業(yè)主共同擁有的,每個(gè)業(yè)主對(duì)于整個(gè)建筑物享有共有權(quán)。

3. 不可分性:建筑物的各個(gè)部分之間是不可分割的,每個(gè)業(yè)主只能擁有其中的一部分。

4. 相互依存性:建筑物的各個(gè)部分之間是相互依存的,每個(gè)業(yè)主的行為都會(huì)影響到其他業(yè)主的權(quán)益,因此需要相互尊重和協(xié)調(diào)。
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