承包人的合理化建議書的內(nèi)容包括哪些？以及變更估價的原則有哪些？：合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當事人依法對合同的內(nèi)容所進行的修改，包括合同價款、工程內(nèi)容、工程的數(shù)量、質(zhì)量要求和標準、實施程序等的一切改變都屬于合同變更。（1）承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議。向監(jiān)理人提交變更報價書，報價內(nèi)容應根據(jù)合同約定的估價原則。詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，承包人應提出調(diào)整工期的具體細節(jié)。

承包單位違法行為應承擔的法律責任有哪些？：承包單位違法行為應承擔的法律責任有哪些？超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責令停止違法行為，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令停止違法行為，對施工單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款，未取得資質(zhì)證書承攬工程的，依照以上規(guī)定處以罰款；沒收違法所得。

分包單位的條件與認可是怎樣的？：分包單位的條件與認可是怎樣的？建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務。總承包單位如果要將所承包的工程再分包給他人，應當依法告知建設單位并取得認可。（1）在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容；（2）在總承包合同中沒有規(guī)定分包內(nèi)容的，《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》規(guī)定。

施工合同索賠的處理原則是什么？有哪些索賠程序？：（一）根據(jù)招標文件及合同要求的有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求，承包方應當階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告，施工過程中主要是工期索賠和費用索賠，作為承包方應依據(jù)合同提出索賠申請。承包方收到監(jiān)理工程師書面工程變更令或發(fā)包方下達的變更圖紙日期為起算日期：填寫索賠項目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期；

閉氣檢驗的方法以及合格的條件是什么？：給水排水管道功能性試驗分為給水管道的水壓試驗和無壓管道的嚴密性試驗。2.排水管在回填土前必須按施工驗收規(guī)范進行閉氣試驗。3.閉氣管道堵充氣必須達到規(guī)定壓力值（0.15~0.2Mpa），在規(guī)定閉氣時間測定管道內(nèi)氣體的壓降值。5.管道內(nèi)氣體壓力達到2000Pa時開始計時，如P1500Pa則管道閉氣試驗合格，【例題·多選題】管道閉氣試驗適用條件（ ），B.混凝土類的無壓管道在回填土前進行的嚴密性試驗。

索賠費用的計算方法有哪些？：索賠費用的計算方法有哪些？索賠費用的計算方法主要有：實際費用法是施工索賠時最常用的一種方法，重新計算該工程的實際費用。索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用。而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失。（3）對投標報價費用重新進行核算：按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進行核算，按修正后的總費用計算索賠金額的公式為。索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用一該項工作的報價費。

索賠費用由哪些組成？：建設工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當權(quán)利的行為，2.措施項目費用，因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況。提出適當?shù)拇胧┵M變更，承包人可以列入相應增加的規(guī)費和稅金。【注】索賠規(guī)費與稅金的款額計算通常與原報價單中的百分率保持一致。在不同的索賠事件中可以索賠的費用是不同的

不可抗力引起的合同價款調(diào)整的后果由誰來承擔責任？：不可抗力引起的合同價款調(diào)整的后果由誰來承擔責任？不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，以及因工程損壞造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。（3）發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失，（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔。

建設工程民事責任的主要承擔方式有哪些？：建設工程民事責任的主要承擔方式是：1. 建設工程民事責任的種類。違約責任和侵權(quán)責任；2. 建設工程民事責任的主要承擔方式；（1）返還財產(chǎn)；（3）賠償損失“（4）支付違約金”折價返還：的規(guī)則支付工程價款；一是參照無效合同中的約定價款，二是按當?shù)厥袌鰞r、定額量據(jù)實結(jié)算，【例題?多選題】某施工企業(yè)在施工過程中。受害人將該施工企業(yè)訴至法院；提出的下列訴訟請求可以獲得支持的有（ ）。E. 賠償損失

民事責任的承擔方式有哪些？：民事責任的承擔方式《民法總則》規(guī)定，承擔民事責任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨礙；（3）消除危險；（4）返還財產(chǎn)；（7）繼續(xù)履行；（8）賠償損失；（9）支付違約金；下面給大家提供一道二級建造師考試的例題，【例題?單選題】根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，承擔民事責任的方式不包括（ ）。A.恢復原狀B.沒收財產(chǎn)C.消除影響、恢復名譽D.賠禮道歉

承擔違約責任的種類有哪些？：是指合同當事人因違反合同義務所承擔的責任。停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等，是否要求違約方繼續(xù)履行是非違約方的一項權(quán)利。繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，給付定金的一方不履行約定的債務的無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，（3）當事人既約定違約金。對方可以選擇適用違約金或者定金條款，C.支付違約金和雙倍返還定金，D.確認合同無效并支付違約金。

當事人承擔違約責任應具備哪些條件？：是指合同當事人因違反合同義務所承擔的責任。應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人承擔違約責任應具備的條件：（1）合同當事人發(fā)生了違約行為，（2）非違約方只需證明違約方的行為不符合合同約定，（3）違約方若想免于承擔違約責任必須舉證證明其存在法定的或約定的免責事由，約定的免責事由主要是合同中的免責條款。A.當事人有違反合同義務的行為。