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05:30施工合同實(shí)施控制包括哪些內(nèi)容?:施工合同實(shí)施控制包括哪些內(nèi)容?在工程實(shí)施的過程中要對合同的履行情況進(jìn)行跟蹤與控制,施工合同跟蹤——一是承包單位的合同管理職能部門對合同執(zhí)行者(項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人)的履行情況進(jìn)行的跟蹤、監(jiān)督和檢查。二是合同執(zhí)行者(項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人)本身對合同計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行的跟蹤、檢查與對比;(2)合同實(shí)施偏差的責(zé)任分析,(3)合同實(shí)施趨勢分析;(4)合同措施——如進(jìn)行合同變更;
02:51建設(shè)工程施工合同分析包括哪些內(nèi)容?:建設(shè)工程施工合同分析包括哪些內(nèi)容?合同分析是從合同執(zhí)行的角度去分析、補(bǔ)充和解釋合同的具體內(nèi)容和要求,將合同目標(biāo)和合同規(guī)定落實(shí)到合同實(shí)施的具體問題和具體時(shí)間上,使合同能符合日常工程管理的需要,使工程按合同要求實(shí)施,為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。合同分析往往由企業(yè)的合同管理部門或項(xiàng)目中的合同管理人員負(fù)責(zé)。(2)分析合同風(fēng)險(xiǎn);(3)合同任務(wù)分解、落實(shí),⑤合同規(guī)定的工程款支付條款有效。
02:59工程咨詢合同計(jì)價(jià)方式有哪些?:工程咨詢合同計(jì)價(jià)方式有哪些?咨詢服務(wù)費(fèi)用涉及費(fèi)用計(jì)算方法和費(fèi)用構(gòu)成要素兩個(gè)主要問題。人月費(fèi)單價(jià)法是咨詢服務(wù)中最常用、最基本的以服務(wù)時(shí)間為基礎(chǔ)的計(jì)費(fèi)方法,按日計(jì)費(fèi)法也是一種以服務(wù)時(shí)間為基礎(chǔ)的計(jì)費(fèi)方法。一般適用于咨詢工作期限短或不連續(xù)、咨詢?nèi)藛T少的咨詢項(xiàng)目,(3)工程建設(shè)費(fèi)用百分比法。這種方法是根據(jù)工程規(guī)模的大小、技術(shù)復(fù)雜程度、咨詢服務(wù)內(nèi)容的范圍和要求等因素;工程咨詢服務(wù)合同的計(jì)價(jià)方式。
02:34工程咨詢合同的內(nèi)容包括哪些?:依據(jù)FIDIC編制的《業(yè)主咨詢工程師(單位)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議范本》(以下稱為《白 皮書》),2.工程咨詢方的主要義務(wù),(1)工程咨詢方在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時(shí),但事后工程咨詢方應(yīng)盡快通知客戶),工程咨詢方應(yīng)具有履行本協(xié)議所述服務(wù)的資格。⑤工程咨詢方應(yīng)讓客戶保持對其服務(wù)進(jìn)展的了解;工程咨詢方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù),即使在客戶同意工程咨詢方把某些任務(wù)交給第三方來完成,工程咨詢方仍然是唯一責(zé)任方。
04:36施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容包括哪些?:施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容包括哪些?是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位(均可作為勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包單位(即勞務(wù)作業(yè)承包人)完成的活動(dòng)。承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)。且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用,(3)承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)。b.約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))。
03:56施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容包括哪些?:是指施工總承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動(dòng)。(2)分包人與發(fā)包人的關(guān)系,①分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,③如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令;承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)。
05:12建筑材料采購合同的主要內(nèi)容有哪些?:按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行,(1)供貨方負(fù)責(zé)送貨的——以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn),(2)采購方提貨的——以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);一般以供方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn),采購方仍可按合同規(guī)定的時(shí)間付款。采購方支付設(shè)備價(jià)格的10%作為預(yù)付款。(2)供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將貨物送達(dá)交貨地點(diǎn),采購方支付該批設(shè)備價(jià)的80%。
14:21施工承包合同的內(nèi)容有哪些?:(2)還應(yīng)該包括——中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書等:是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù):是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限,直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期;(2)施工承包合同中承包方的責(zé)任與義務(wù)(10條)★。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見。
02:29建設(shè)工程施工投標(biāo)的內(nèi)容有哪些?:建設(shè)工程施工投標(biāo)的內(nèi)容有哪些?獲得招標(biāo)文件之后的首要工作就是認(rèn)真仔細(xì)地研究招標(biāo)文件,是招標(biāo)人向投標(biāo)人傳遞基礎(chǔ)信息的文件,工程概況、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)文件的組成、投標(biāo)文件的組成、報(bào)價(jià)的原則、招標(biāo)投標(biāo)時(shí)間安排等關(guān)鍵的信息。(2)投標(biāo)人要對工程量清單進(jìn)行復(fù)核。(3)施工方案應(yīng)由投標(biāo)單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定。①注意投標(biāo)的截止日期——提交標(biāo)書最后的期限。
02:28合同的內(nèi)容包括哪些?:合同的內(nèi)容包括哪些?合同的內(nèi)容,即合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),主要由合同的條款確定。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,如有形財(cái)產(chǎn)、無形財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等;⑤價(jià)款或者報(bào)酬;⑦違約責(zé)任;①以財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的:買賣合同、租賃合同、借款合同、贈(zèng)與合同;②以勞務(wù)為標(biāo)的:委托合同(監(jiān)理合同)、運(yùn)輸合同、倉儲(chǔ)合同;③以工作成果為標(biāo)的:承攬合同、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。當(dāng)事人在合同中特別約定的條款,也作為合同的主要條款。
02:24單價(jià)合同工程量的計(jì)量規(guī)則和計(jì)量程序分別包括哪些內(nèi)容?:單價(jià)合同工程量的計(jì)量規(guī)則和計(jì)量程序分別包括哪些內(nèi)容?單價(jià)合同工程量的計(jì)量規(guī)則和計(jì)量程序的內(nèi)容如下。(1)工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)量。并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料,(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人。
01:44合同合并的條件包括哪些內(nèi)容?:(1)該兩份或多份合同基于同一商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易。(2)該兩份或多份合同中的一份合同的對價(jià)金額取決于其他合同的定價(jià)或履行情況。(3)該兩份或多份合同中所承諾的商品(或每份合同中所承諾的部分商品)構(gòu)成準(zhǔn)則規(guī)定的單項(xiàng)履約義務(wù)。【例題?單選題】企業(yè)與同一客戶同時(shí)訂立或在相近時(shí)間內(nèi)先后訂立的兩份或多份合同,A.該兩份或多份合同基于同一商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易。

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