商業(yè)保險(xiǎn)與社會(huì)保險(xiǎn)相比有哪三個(gè)特點(diǎn)？：商業(yè)保險(xiǎn)是指通過訂立保險(xiǎn)合同運(yùn)營，保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或達(dá)到約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任。用來對(duì)其中因年老、疾病、生育、傷殘、死亡和失業(yè)而導(dǎo)致喪失勞動(dòng)能力或失去工作機(jī)會(huì)的成員提供基本生活保障的一種社會(huì)保障制度。商業(yè)保險(xiǎn)與具有社會(huì)保障性質(zhì)的社會(huì)保險(xiǎn)相比較，是投保人與保險(xiǎn)人根據(jù)意思自治原則。

來看看什么是貸款利率和信貸中間業(yè)務(wù)費(fèi)率？：來看看什么是貸款利率和信貸中間業(yè)務(wù)費(fèi)率？貸款利率即借款人使用貸款時(shí)支付的價(jià)格。（1）本幣貸款利率和外幣貸款利率。通常根據(jù)貸款幣種的不同將利率分為本幣貸款利率和外幣貸款利率，固定利率是指在貸款合同簽訂時(shí)即設(shè)定好固定的利率，借款人都按照固定的利率支付利息”浮動(dòng)利率是指借貸期限內(nèi)利率隨物價(jià)、市場(chǎng)利率或其他因素變化相應(yīng)調(diào)整的利率，（3）法定利率、行業(yè)公定利率和市場(chǎng)利率。

保險(xiǎn)合同的定義是什么？有哪些特征？：保險(xiǎn)合同屬于合同的一種，是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，但是保險(xiǎn)合同除具有合同的一般屬性之外，保險(xiǎn)合同是射幸合同，保險(xiǎn)人賠償義務(wù)的實(shí)際履行帶有偶然性；保險(xiǎn)合同是附和合同，由保險(xiǎn)人提出合同的內(nèi)容，保險(xiǎn)合同是最大誠信合同，保險(xiǎn)合同是要式合同，投保人與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，財(cái)產(chǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)合同是補(bǔ)償性合同，對(duì)被保險(xiǎn)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)暮贤６松肀ｋU(xiǎn)合同是給付性合同。

來看看保險(xiǎn)的定義是什么？：來看看保險(xiǎn)的定義是什么？保險(xiǎn)的定義分為狹義和廣義之分：我們所說的保險(xiǎn)是狹義的保險(xiǎn)，本法所稱保險(xiǎn)，是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限等條件時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。廣義保險(xiǎn)：無論何種形式的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)是集合具有同類風(fēng)險(xiǎn)的眾多單位和個(gè)人。

基金的收益來源主要來自于哪些方面？：債券型、混合型、股票型基金根據(jù)類別與基金契約的不同，證券投資基金的收益水平取決于基金管理人管理運(yùn)用基金資產(chǎn)的能力，上市公司每年紅利的多少是基金管理人選擇投資股票的重要指標(biāo)之一。即基金因投資債券而獲得的定期利息收入。債券利息是基金投資固定收益類資產(chǎn)的主要收益來源。這部分收益主要來源于基金投資交易過程中，基金可分配收益也稱基金凈收益。

特殊類型基金包括哪些內(nèi)容？：ETF是一種跟蹤標(biāo)的指數(shù)變化且在交易所上市的開放式基金，投資者既可以向基金管理公司申購或贖回基金份額，同時(shí)又可以像封閉式基金一樣在證券市場(chǎng)上按市場(chǎng)價(jià)格買賣ETF份額。ETF的申購贖回必須以一籃子股票換取基金份額或者以基金份額換回一籃子股票，LOF的申購、贖回都是基金份額與現(xiàn)金的交易，而ETF的申購、贖回則是基金份額與一籃子股票的交易，投資者既可以在指定網(wǎng)點(diǎn)申購與贖回基金份額。

來看看什么是商品及衍生品類理財(cái)產(chǎn)品？：商品及衍生品類理財(cái)產(chǎn)品是指主要投資于商品及衍生品等金融產(chǎn)品的理財(cái)產(chǎn)品，該類理財(cái)產(chǎn)品投資商品、衍生品等資產(chǎn)的比例不得低于80%。相比于股票和債券投資，商品及衍生品投資市場(chǎng)較為分散，這類理財(cái)產(chǎn)品的收益表現(xiàn)往往也體現(xiàn)出較大的波動(dòng)性，國際上金融衍生產(chǎn)品種類繁多，活躍的金融創(chuàng)新活動(dòng)接連不斷地推出新的衍生產(chǎn)品。金融衍生產(chǎn)品主要有以下幾種分類方法：可以分為遠(yuǎn)期、期貨、期權(quán)和掉期四大類。

一起來看看什么是銀行理財(cái)產(chǎn)品？：是指銀行在對(duì)潛在目標(biāo)客戶群分析研究的基礎(chǔ)上，針對(duì)目標(biāo)客戶群開發(fā)設(shè)計(jì)并銷售的具備投資與資產(chǎn)管理屬性的一類金融產(chǎn)品。銀行理財(cái)產(chǎn)品業(yè)務(wù)是指銀行接受投資人的委托，對(duì)受托的投資者財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資和管理，相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)與收益由客戶與銀行按照約定方式承擔(dān)。同業(yè)理財(cái)產(chǎn)品的逐步拓展，合作模式映射到國內(nèi)大型銀行和中小銀行之間的同業(yè)理財(cái)模式。投資組合保險(xiǎn)策略的逐步嘗試，產(chǎn)品的穩(wěn)健與否并不在于是否參與了高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的投資。

個(gè)人住房貸款具體有哪些特征？：個(gè)人住房貸款與其他個(gè)人貸款相比，貸款期限長、大多以抵押為前提建立借貸關(guān)系、風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)，個(gè)人住房貸款相對(duì)其他個(gè)人貸款而言，（二）大多以抵押為前提建立借貸關(guān)系，個(gè)人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為；對(duì)于個(gè)人住房貸款的借款人而言，其目的是通過借款融資取得購買住房的資金，對(duì)于個(gè)人住房貸款的貸款人而言。其取得該住房抵押權(quán)的目的并不是要實(shí)際占有住房，作為一種追償貸款本息的保障。

房地產(chǎn)有哪幾大類特性？：每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置使其具有區(qū)位優(yōu)劣之分；房地產(chǎn)之間不能實(shí)現(xiàn)完全替代、房地產(chǎn)市場(chǎng)是不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，房地產(chǎn)價(jià)格易受交易者個(gè)別行為影響。但是政府可規(guī)定土地使用期限（目前我國政府規(guī)定土地使用權(quán)出讓年限：土地總量有限且不可再生，相對(duì)于人們對(duì)土地的需求日益擴(kuò)大，土地總量供給是有限的；房地產(chǎn)供給不能集中于一處。房地產(chǎn)由于不可移動(dòng)、獨(dú)一無二、價(jià)值量大等特性。