關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)的解釋是什么？：（1）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。（2）只有在房屋租賃中承租人才享有優(yōu)先購買權(quán)，對于其他標(biāo)的物的租賃，（3）出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)的情形，承租人請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，但請求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，（4）出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋。

保險合同中被保險人享有哪些權(quán)利？：保險合同中被保險人享有哪些權(quán)利？保險合同的被保險人：①人身保險的受益人由被保險人或投保人指定”若投保人指定受益人。須經(jīng)被保險人同意。②投保人變更受益人經(jīng)被保險人。【提示】受益人是誰由被保險人決定。①未經(jīng)被保險人同意并認(rèn)可保險金額。【提示】投保人不得為無民事行為能力人投保死亡保險，②保險單未經(jīng)被保險人書面同意，應(yīng)認(rèn)定為被保險人同意投保人為其訂立保險合同并認(rèn)可保險金額

優(yōu)先股的特點是什么？：優(yōu)先股有利于為投資者提供多元化投資渠道，看重現(xiàn)金紅利的投資者可投資優(yōu)先股，2.有利于股份公司股權(quán)資本結(jié)構(gòu)的調(diào)整。是股份公司股權(quán)資本結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要方式。既包括債務(wù)資本和股權(quán)資本的結(jié)構(gòu)調(diào)整，3.有利于保障普通股收益和控制權(quán)。只要凈利潤增加并且高于優(yōu)先股股息。因此不影響普通股股東對企業(yè)的控制權(quán)。優(yōu)先股股利不是公司必須償付的一項法定債務(wù)，承諾給優(yōu)先股的股息與其成長性相比而言是比較低的。

優(yōu)先股可分為哪些種類？：1. 固定股息率優(yōu)先股和浮動股息率優(yōu)先股。優(yōu)先股股息率在股權(quán)存續(xù)期內(nèi)不作調(diào)整的，2.強制分紅優(yōu)先股與非強制分紅優(yōu)先股。非累積優(yōu)先股則是指公司不足以支付優(yōu)先股的全部股息時，根據(jù)優(yōu)先股股東按照確定的股息率分配股息后，優(yōu)先股股東或發(fā)行人可以按照一定的轉(zhuǎn)換比率把優(yōu)先股換成該公司普通股。根據(jù)發(fā)行人或優(yōu)先股股東是否享有要求公司回購優(yōu)先股的權(quán)利，可分為可回購優(yōu)先股和不可回購優(yōu)先股。

優(yōu)先購買權(quán)損害救濟(jì)的制度是什么？：優(yōu)先購買權(quán)損害救濟(jì)的制度：有限責(zé)任公司股東對外轉(zhuǎn)讓股份，其他股東的優(yōu)先購買權(quán)被損害，自股權(quán)變更登記1年內(nèi)可主張，但僅提出轉(zhuǎn)讓合同無效不主張優(yōu)先購買權(quán)的人民法院不予支持。

優(yōu)先購買權(quán)同等條件如何界定？：優(yōu)先購買權(quán)同等條件的界定：總價款，支付方式，支付時間，交付時間。也就是說承租人要想行使優(yōu)先購買權(quán)，總價款、支付方式、支付時間、交付時間等保持相同，比如必須一次支付而不是分期支付。

優(yōu)先股股東表決權(quán)恢復(fù)的情況是什么？：優(yōu)先股股東表決權(quán)恢復(fù)的情況是什么？公司累計3個會計年度或連續(xù)2個會計年度未按約定支付優(yōu)先股股息的，股東大會批準(zhǔn)當(dāng)年不按約定分配利潤的方案次日起，優(yōu)先股股東有權(quán)出席股東大會與普通股股東共同表決，每股優(yōu)先股股份享有公司章程規(guī)定的一定比例表決權(quán)；公司章程可規(guī)定優(yōu)先股表決權(quán)恢復(fù)的其他情形。

優(yōu)先股特定事項的表決權(quán)是什么？：優(yōu)先股特定事項的表決權(quán)是什么？優(yōu)先股特定事項的表決權(quán)是指出現(xiàn)以下情況之一的，公司召開股東大會會議應(yīng)通知優(yōu)先股股東，優(yōu)先股股東有權(quán)出席股東大會會議，就以下事項與普通股股東分類表決：修改公司章程中與優(yōu)先股相關(guān)的內(nèi)容；一次或者累計減少公司注冊資本超過10%；公司合并、分立、解散或者變更公司形式；發(fā)行優(yōu)先股；公司章程規(guī)定的其他情形。

股權(quán)籌資有哪些優(yōu)缺點？：1.股權(quán)籌資是企業(yè)穩(wěn)定的資本基礎(chǔ)，股權(quán)資本沒有固定的到期日，這對于保障企業(yè)對資本的最低需求、促進(jìn)企業(yè)長期持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營具有重要意義。2.股權(quán)籌資是企業(yè)良好的信譽基礎(chǔ)，股權(quán)資本作為企業(yè)最基本的資本，股權(quán)資本也是其他方式籌資的基礎(chǔ)，3.股權(quán)籌資的財務(wù)風(fēng)險較小，股權(quán)資本不用在企業(yè)正常營運期內(nèi)償還。股權(quán)資本籌資限制少。股權(quán)籌資的資本成本要高于債務(wù)籌資。

什么情形下優(yōu)先股股東享有表決權(quán)？：什么情形下優(yōu)先股股東享有表決權(quán)？優(yōu)先股股東有權(quán)出席股東大會與普通股股東共同表決。每股優(yōu)先股股份享有公司章程規(guī)定的一定比例表決權(quán)：表決權(quán)恢復(fù)直至公司全額支付所欠股息。表決權(quán)恢復(fù)直至公司全額支付當(dāng)年股息。經(jīng)出席會議的普通股股東（含表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東）所持表決權(quán)的23以上通過，且經(jīng)出席會議的優(yōu)先股股東（不含表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東）所持表決權(quán)的23以上通過（23+23）。

優(yōu)先股的特點是什么？：優(yōu)先股的特點是什么？優(yōu)點：（1）有利于豐富資本市場的投資結(jié)構(gòu)：（2）有利于股份公司股權(quán)資本結(jié)構(gòu)的調(diào)整（3）有利于保障普通股收益和控制權(quán)（相比較普通股籌資）（4）有利于降低公司財務(wù)風(fēng)險（相比較負(fù)債籌資）缺點（1）可能給股份公司帶來一定的財務(wù)壓力（2）優(yōu)先股資本成本相對于債務(wù)較高（3）股利支付相對于普通股的固定性

有限責(zé)任公司股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓中優(yōu)先購買權(quán)有什么法律規(guī)定？：有限責(zé)任公司股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓中優(yōu)先購買權(quán)有什么法律規(guī)定？股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)，在其他股東主張優(yōu)先購買后又不同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，其他股東主張轉(zhuǎn)讓股東賠償其損失合理的，未就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項征求其他股東意見，其他股東主張按照同等條件購買該轉(zhuǎn)讓股權(quán)的”