小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了?《地籍調(diào)查》這一科目在往年考試中分?jǐn)?shù)占比較大，今天幫考網(wǎng)就為大家分享土地登記代理人《地籍調(diào)查》的考點歸納，希望能為各位考生帶來幫助。

外業(yè)調(diào)查概述

土地勘測定界外業(yè)調(diào)查是勘測定界中的基礎(chǔ)性工作，其工作內(nèi)容類似于土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，但其調(diào)查范圍和成果要求又不同于土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容，同時土地勘測定界外業(yè)調(diào)查又兼有地籍調(diào)查的內(nèi)容，綜合考慮，將土地勘測定界外業(yè)調(diào)查分為權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)查，其調(diào)查內(nèi)容可歸納為如下：查清用地范圍內(nèi)村和農(nóng)、林、牧、漁場以及居民點外的廠礦、機關(guān)、團體、部隊、學(xué)校等企、事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范圍界線;查清用地范圍內(nèi)的土地利用類型及分布。權(quán)屬調(diào)查的成果應(yīng)及時準(zhǔn)確地反饋于外業(yè)測量人員,以便進行權(quán)屬界址樁的測量。為保質(zhì)、保量順利完成調(diào)查任務(wù)，必須遵守下列外業(yè)調(diào)查原則。

1.實事求是的原則。

目前，我國農(nóng)村地籍工作不夠普及，且已有的農(nóng)村、城郊結(jié)合部等地的地籍資料不具備良好的現(xiàn)勢性。因此，在調(diào)查中一定要堅持實事求是的原則，以實際調(diào)查為基礎(chǔ)，以地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、權(quán)屬界線圖為輔助工具，堅決糾正調(diào)查中的不正之風(fēng)，如調(diào)查中隨意更改地類;有意縮小耕地面積，擴大其它地類面積;對違法改變土地用途、非法改變土地權(quán)屬界線持認(rèn)可態(tài)度等。

2.科學(xué)調(diào)查的原則。

所謂科學(xué)調(diào)查的原則，是指土地勘測定界外業(yè)調(diào)查必須嚴(yán)格按《建設(shè)項目用地勘測定界技術(shù)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》及《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定和精度要求進行，嚴(yán)格檢查、驗收制度。同時，在經(jīng)濟條件具備的地方，調(diào)查中要盡量采用最新的科學(xué)技術(shù)和手段。

3.一查多用的原則。

所謂一查多用，就是要充分發(fā)揮土地勘測定界調(diào)查成果的作用，不僅為用地審批提供依據(jù)，而且要為變更地籍調(diào)查、土地登記等工作提供服務(wù)。

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