今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《相關法律》的考試模擬試題，感興趣的小伙伴快來看看吧！

1.根據(jù)《中華人民共和國擔保法》，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當( )。

A.全額返還定金

B.雙倍返還定金

C.三倍返還定金

D.四倍返還定金

答案：B

解析：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2.根據(jù)《中華人民共和國擔保法》，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的( )。

A.20% B.30% C.40% D.50%

答案：A

解析：《擔保法》第91條規(guī)定：“定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。”

3.一般的商業(yè)廣告在性質(zhì)上屬于( )。

A.要約邀請 B.要約 C.承諾 D.附條件的合同

答案：A

解析：一般的商業(yè)廣告是要約邀請。但是，根據(jù)《合同法》第15條的規(guī)定：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。”

4.拍賣活動中，屬于要約的行為是( )。

A.拍賣公告

B.競買人提出公開報價

C.拍賣人同意競買人參與報價

D.競買人與拍賣人簽訂書面合同

答案：B

解析：拍賣公告屬于要約邀請，拍賣人同意競買人參與報價屬于承諾。競買人提出公開報價，屬于要約的行為。

5.要約到達受要約人之后，受要約人發(fā)出承諾通知之前，要約人有權( )。

A.撤回要約 B.宣告要約無效 C.宣告要約不成 D.撤銷要約

答案：A

解析：要約的撤回只發(fā)生在要約生效前，而要約的撤銷則發(fā)生在要約已經(jīng)發(fā)生效力之后。

6.關某患有間歇性精神病，他在精神狀態(tài)正常的情況下與張某簽訂了一份借款合同。關某實施的該行為( )。

A.有效 B.無效 C.效力待定 D.可撤銷

答案：C

解析：身體有缺陷(又聾又啞的人或者盲人,心理有缺陷的人不算)以及患有間歇性精神病的人是限制民事行為能力人。限制民事行為能力人依法不能獨立實施的而又未經(jīng)其法定代理人同意而實施的民事行為，只有經(jīng)過其法定代理人承認后才發(fā)生效力。但如果限制民事行為能力人所實施的是單方民事行為，如拋棄財產(chǎn)，則行為當然無效。我國《合同法》第47條規(guī)定：限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效。

7.某于2005年離家出走，一直下落不明。下列關系人中，不能申請宣告蔡某失蹤的是其( )。

A.配偶 B.債權人 C.鄰居 D.合伙人

答案：C

解析：根據(jù)《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行(民法通則)若干問題的意見(試行)》第二十四條：“申請宣告失蹤的利害關系人，包括被申請宣告失蹤人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女以及其他與被申請人有民事權利義務關系的人。”其中其他與被申請人有民事權利義務關系的人，主要是指被申請人的債權人、合伙人等。

8.于監(jiān)護人職責的說法，錯誤的是( )。

A.監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的人身安全

B.監(jiān)護人可以將監(jiān)護職責部分地或全部地委托給他人

C.監(jiān)護人應當代理被監(jiān)護人進行訴訟活動以維護其合法權益

D.監(jiān)護人有權自主處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)

答案：D

解析：監(jiān)護人必須妥善管理和保護被監(jiān)護人的財產(chǎn)，除非為了被監(jiān)護人的利益，否則監(jiān)護人不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。

9.某是A公司的法定代表人。在某次訂貨會上李某超越A公司章程規(guī)定的權限與B公司簽訂了一份買賣100噸鋼材的合同，B公司對李某超越權限并不知情。李某的行為應被認定為( )。

A.有效 B.無效 C.效力待定 D.可撤銷

答案：A

解析：《合同法》第五十條規(guī)定：法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。

10.于有限合伙的說法，錯誤的是( )。

A.上市公司可以作為有限合伙人參與到合伙企業(yè)當中

B.有限合伙企業(yè)不具有法人資格

C.有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務

D.有限合伙人可以用實物、知識產(chǎn)權、土地使用權和勞務作價出資

答案：D

以上就是關于2020年土地代理人考試《相關法律》模擬試題的全部內(nèi)容了，希望對你們有一定的幫助。想要了解更多的試題內(nèi)容，可以關注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。