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請謹慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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2020年土地代理人考試時間推遲至11月份,小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了?通過做練習(xí)題有沒有熟悉考試題型呢?為了更好的幫助大家,今天幫考網(wǎng)分享了土地代理人考試《土地權(quán)利理論與方法》的相關(guān)考試真題,一起來看看吧!
1、香港土地批租授予一般用地者的權(quán)力系( D )。
A.地上權(quán)
B.永業(yè)權(quán)
C.物業(yè)權(quán)
D.租業(yè)權(quán)
2、國有土地使用權(quán)受讓人基于土地使用權(quán)出讓合同而享有的土地交付請求權(quán),與其依登記而取得的土地使用權(quán)分別屬于( C )。
A.對世權(quán)和對人權(quán)
B.債權(quán)和物權(quán)
C.自物權(quán)和他物權(quán)
D.人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)
3、以支付租金或使用金為代價而在他人土地上建造建筑物和構(gòu)筑物的權(quán)利屬大陸法系的( B )。
A.地役權(quán)
B.地上權(quán)
C.永田權(quán)
D.典權(quán)
4、土地權(quán)利的四項基本權(quán)能為:占有、使用、收益和( C )。
A.轉(zhuǎn)讓
B.租賃
C.處分
D.抵押
5、甲乙兩人于2002年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,約定合同自簽訂之日起生效.甲于2002年6月20日將該幅土地交付給乙使用,甲乙雙方于2002年7月2日在土地登記機關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記,則乙取得該宗土地使用權(quán)的時間是( D )。
A.2002年6月5日
B.2002年6月6日
C.2002年6月20日
D.2002年7月2日
6、依照我國法律,國有土地所有權(quán)的客體是( A )。
A.城市市區(qū)
B.城市規(guī)劃區(qū)
C.城市市區(qū)和郊區(qū)
D.城市建成區(qū)及其邊緣地區(qū)
7、下列有關(guān)征地土地補償、安置費用歸屬的表述,錯誤的是( D )。
A.土地補償費歸土地所有權(quán)人
B.地上附著物補償費歸其所有權(quán)人
C.青苗補償費歸其所有權(quán)人期
D.安置補助費只能直接支付給被安置人
8、我國土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中變更登記的效力為( C )。
A.不經(jīng)登記轉(zhuǎn)讓不生效
B.不經(jīng)登記不發(fā)生物之風(fēng)險轉(zhuǎn)移
C.不經(jīng)登記土地使用權(quán)不產(chǎn)生物權(quán)變動的后果
D.不經(jīng)登記由國土資源行政主管部門對轉(zhuǎn)讓雙方處以罰款
9、我國國家土地所有權(quán)主體的代表和權(quán)力行使的方式分別是( C )。
A.單一代表,單一行使.
B.分級代表,分級行使
C.單一代表,分級行使
D.分級行使,單一行使
10、國家將國有土地使用權(quán)出讓后,在出讓期內(nèi)仍依然保留對土地的( B )。
A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.收益權(quán)
D.最終處分權(quán)
以上就是關(guān)于土地代理人考試《土地權(quán)利理論與方法》歷年真題的全部內(nèi)容了,希望對你們有所幫助,想要了解更多試題內(nèi)容,可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新哦!
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