2020年土地代理人考試時間推遲至11月份，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？通過做練習(xí)題有沒有熟悉考試題型呢？為了更好的幫助大家，今天幫考網(wǎng)分享了土地代理人考試《土地權(quán)利理論與方法》的相關(guān)考試真題，一起來看看吧！

1、香港土地批租授予一般用地者的權(quán)力系( D )。

A.地上權(quán)

B.永業(yè)權(quán)

C.物業(yè)權(quán)

D.租業(yè)權(quán)

2、國有土地使用權(quán)受讓人基于土地使用權(quán)出讓合同而享有的土地交付請求權(quán),與其依登記而取得的土地使用權(quán)分別屬于( C )。

A.對世權(quán)和對人權(quán)

B.債權(quán)和物權(quán)

C.自物權(quán)和他物權(quán)

D.人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)

3、以支付租金或使用金為代價而在他人土地上建造建筑物和構(gòu)筑物的權(quán)利屬大陸法系的( B )。

A.地役權(quán)

B.地上權(quán)

C.永田權(quán)

D.典權(quán)

4、土地權(quán)利的四項基本權(quán)能為:占有、使用、收益和( C )。

A.轉(zhuǎn)讓

B.租賃

C.處分

D.抵押

5、甲乙兩人于2002年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,約定合同自簽訂之日起生效.甲于2002年6月20日將該幅土地交付給乙使用,甲乙雙方于2002年7月2日在土地登記機關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記,則乙取得該宗土地使用權(quán)的時間是( D )。

A.2002年6月5日

B.2002年6月6日

C.2002年6月20日

D.2002年7月2日

6、依照我國法律,國有土地所有權(quán)的客體是( A )。

A.城市市區(qū)

B.城市規(guī)劃區(qū)

C.城市市區(qū)和郊區(qū)

D.城市建成區(qū)及其邊緣地區(qū)

7、下列有關(guān)征地土地補償、安置費用歸屬的表述,錯誤的是( D )。

A.土地補償費歸土地所有權(quán)人

B.地上附著物補償費歸其所有權(quán)人

C.青苗補償費歸其所有權(quán)人期

D.安置補助費只能直接支付給被安置人

8、我國土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中變更登記的效力為( C )。

A.不經(jīng)登記轉(zhuǎn)讓不生效

B.不經(jīng)登記不發(fā)生物之風(fēng)險轉(zhuǎn)移

C.不經(jīng)登記土地使用權(quán)不產(chǎn)生物權(quán)變動的后果

D.不經(jīng)登記由國土資源行政主管部門對轉(zhuǎn)讓雙方處以罰款

9、我國國家土地所有權(quán)主體的代表和權(quán)力行使的方式分別是( C )。

A.單一代表,單一行使.

B.分級代表,分級行使

C.單一代表,分級行使

D.分級行使,單一行使

10、國家將國有土地使用權(quán)出讓后,在出讓期內(nèi)仍依然保留對土地的( B )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.最終處分權(quán)

以上就是關(guān)于土地代理人考試《土地權(quán)利理論與方法》歷年真題的全部內(nèi)容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內(nèi)容，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新哦！