土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應(yīng)的房產(chǎn)證先進(jìn)行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。土地證的辦理程序：

1、土地登記申請；

2、地籍調(diào)查；

3、權(quán)屬審核，各級政府批準(zhǔn)使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件；

4、注冊登記；

5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書；

6、材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成；土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成；土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請之日起15日內(nèi)完成。

土地證更名需要提供資料

（一）首先需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

（二）名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權(quán)證才能辦理，需要的資料有：

1、原土地使用證（原件）

2、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證

3、房屋買賣合同（復(fù)印件）

4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）

5、身份證或戶口本（復(fù)印件）

6、宗地圖。

參考資料來源：