B、租賃期通常大于或等于資產(chǎn)使用年限的75％

C、租入方按租賃開始日資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款現(xiàn)值額中較低者加上初始直接費用作為入賬價值

D、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用，這可以作為判斷是否是融資租賃的條件

E、融資租入固定資產(chǎn)應采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計提折舊