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建設(shè)工程代理的種類有哪些?
代理的種類包括委托代理和法定代理。
(一)委托代理
基于授權(quán)委托而產(chǎn)生。委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的(可書(shū)面可口頭),授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,并由被代理人簽名或者蓋章。數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的,應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán),但是當(dāng)事人另有約定的除外。
(二)法定代理
根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理(主要針對(duì)無(wú)民事行為和限制民事行為能力人)
下面我們以二級(jí)建造師考試的真題為例,給大家說(shuō)明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用,供大家深入理解考點(diǎn)。
【2016年二級(jí)建造師考試真題】建設(shè)單位欠付工程款,施工企業(yè)指定本單位職工申請(qǐng)仲裁,該職工的行為屬于( )。
A. 指定代理
B. 表見(jiàn)代理
C. 委托代理
D. 法定代理
【答案】C
【解析】本題考查的是代理的法律特征和主要種類。施工單位指定本單位職工從事某項(xiàng)工作,屬于委托代理。
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建設(shè)工程糾紛的主要種類有哪些?:因而在建設(shè)工程領(lǐng)域里常見(jiàn)的是民事糾紛和行政糾紛。是在建設(shè)工程活動(dòng)中平等主體之間發(fā)生的以民事權(quán)利義務(wù)法律關(guān)系為內(nèi)容的爭(zhēng)議。民事糾紛主要是因?yàn)檫`反了民事法律規(guī)范或者合同約定而引起的。是在建設(shè)工程活動(dòng)中行政機(jī)關(guān)之間或行政機(jī)關(guān)同公民、法人和其他組織之間由于行政行為而引起的糾紛。既有因行政機(jī)關(guān)超越職權(quán)、濫用職權(quán)、行政不作為、違反法定程序、事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤、適用法律錯(cuò)誤等所引起的糾紛。
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建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類有哪些?:建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類有施工投標(biāo)保證金、施工合同履約保證金、工程款支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保。投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人提供的。其目的是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失,2、施工合同履約保證金,招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的。其目的是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。
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建設(shè)工程債的常見(jiàn)種類有哪些?:建設(shè)工程債的常見(jiàn)種類有施工合同債、買賣合同債、侵權(quán)之債。(一)施工合同債——建設(shè)單位與施工單位之間。(二)買賣合同債——建設(shè)單位、施工單位與材料設(shè)施供應(yīng)商之間。對(duì)于完成施工任務(wù),對(duì)于支付工程款,(三)侵權(quán)之債——施工噪聲、廢水廢棄物排放等擾民活動(dòng),居民是債權(quán)人,施工單位或建設(shè)單位是債務(wù)人。給大家說(shuō)明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用,【2019年二級(jí)建造師考試真題】在施工合同中,就施工行為而言。
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