什么是普通年金現(xiàn)值呢？普通年金現(xiàn)值是指在一定時(shí)期內(nèi)按相同時(shí)間間隔在每期期末收付的相等金額折算到第一期初的現(xiàn)值之和。即現(xiàn)金流量發(fā)生在每期期末，現(xiàn)值發(fā)生第一筆現(xiàn)金流量那一期的期初計(jì)算。普通年金現(xiàn)值是年金的最基本形式，又稱為后付年金。

普通年金現(xiàn)值的計(jì)算方式如下圖：

普通年金現(xiàn)值的計(jì)算公式推導(dǎo)過(guò)程如下圖：

下面我們結(jié)合兩道中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試?yán)}，給大家說(shuō)明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用，希望對(duì)大家有所幫助。

【例1】某投資項(xiàng)目于2000年初動(dòng)工，設(shè)當(dāng)年投產(chǎn)，從投產(chǎn)之日起每年可得收益40 000元。按年利率6%計(jì)算，計(jì)算預(yù)期10年收益的現(xiàn)值。

【答案】已知年金A，求普通年金現(xiàn)值P

P（現(xiàn)值）=A×（P/A，i，n）（已知年金A，求普通年金現(xiàn)值P，用年金現(xiàn)值系數(shù)）

P=40 000×（P/A，6%，10）=40 000×7.3601=294 404（元）。

【例2】錢(qián)小姐最近準(zhǔn)備買(mǎi)房，看了好幾家開(kāi)發(fā)商的售房方案，其中一個(gè)方案是A開(kāi)發(fā)商出售一套100平方米的住房，要求首期支付10萬(wàn)元，然后分6年每年年末支付3萬(wàn)元。錢(qián)小姐很想知道每年付3萬(wàn)元相當(dāng)于現(xiàn)在多少錢(qián)，好讓她與現(xiàn)在2 000元/平方米的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比較。（貸款利率為6%）

【答案】已知年金A，求普通年金現(xiàn)值P

P（現(xiàn)值）=A×（P/A，i，n） （已知年金A，求普通年金現(xiàn)值P，用年金現(xiàn)值系數(shù)）

P=3×（P/A，6%，6）=3×4.9173=14.7519（萬(wàn)元）