工程量清單總說明的編制包括哪些內(nèi)容？

工程量清單是建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費稅金清單組成。工程量清單編制總說明包括以下內(nèi)容：

（1）工程概況

工程概況中要對建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等做出描述。

①其中建設(shè)規(guī)模是指建筑面積；

②工程特征應(yīng)說明基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、高度、門窗類型及各部位裝飾、裝修做法；

③計劃工期是指按工期定額計算的施工天數(shù)；

④施工現(xiàn)場實際情況是指施工場地的地表狀況；

⑤自然地理條件，是指建筑場地所處地理位置的氣候及交通運輸條件；

⑥環(huán)境保護要求，是針對施工噪聲及材料運輸可能對周圍環(huán)境造成的影響和污染所提出的防護要求。

（2）工程招標及分包范圍

①招標范圍是指單位工程的招標范圍，如建筑工程招標范圍為“全部建筑工程”，裝飾裝修工程招標范圍為“全部裝飾裝修工程”，或招標范圍不含粧基礎(chǔ)、幕墻、門窗等。

②工程分包是指特殊工程項目的分包，如招標人自行采購安裝“鋁合金門窗”等。

（3）工程量清單編制依據(jù)

包括建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、設(shè)計文件、招標文件、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等。

（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求

①工程質(zhì)量的要求，是指招標人要求擬建工程的質(zhì)量應(yīng)達到合格或優(yōu)良標準；

②對材料的要求，是指招標人根據(jù)工程的重要性、使用功能及裝飾裝修標準提出，諸如對水泥的品牌、鋼材的生產(chǎn)廠家、花崗石的出產(chǎn)地、品牌等的要求；

③施工要求，一般是指建設(shè)項目中對單項工程的施工順序等的要求。

（5）其他需要說明事項