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請謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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一建要點(diǎn):財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的缺點(diǎn)是什么?
財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的缺點(diǎn):
1.必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率,而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的。
2.在互斥方案評價(jià)時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命,如果互斥方案壽命不等,必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限,才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選。
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3.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率。
4.不能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果。
5.沒有給出該投資過程確切的收益大小,不能反映技資的回收速度。
63一級建造師要點(diǎn):現(xiàn)場勘察是什么?:現(xiàn)場勘察:一般是標(biāo)前會(huì)議的一部分,招標(biāo)人會(huì)組織所有投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場參觀和說明。(1)投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備好現(xiàn)場勘察提綱并積極參加這一活動(dòng)。(2)事先參加現(xiàn)場勘察的所有人員應(yīng)認(rèn)真地研究招標(biāo)文件中的圖紙和技術(shù)文件,同時(shí)應(yīng)派有豐富工程施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員參加。(3)現(xiàn)場勘察中,除一般性調(diào)查外,還應(yīng)結(jié)合工程專業(yè)特點(diǎn)有重點(diǎn)地進(jìn)行勘察。(4)由于能到現(xiàn)場參加勘察的人員畢竟有限,因此可對大型項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場錄像。
48一級建造師要點(diǎn):標(biāo)前會(huì)議是什么?:一級建造師要點(diǎn):標(biāo)前會(huì)議:是招標(biāo)人給所有投標(biāo)人提供的一次答疑機(jī)會(huì),有利于加深對招標(biāo)文件的理解。(1)標(biāo)前會(huì)議是投標(biāo)人了解業(yè)主和競爭對手的最佳時(shí)機(jī),應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備并積極參加標(biāo)前會(huì)議。(2)在標(biāo)前會(huì)議之前應(yīng)事先深入研究招標(biāo)文件,并將研究過程中碰到的各類問題整理為書面文件,寄到招標(biāo)單位要求給予書面答復(fù),或在標(biāo)前會(huì)議上提出并要求予以解釋和澄清。
61一級建造師要點(diǎn):巡視檢查類型有哪些?:巡視檢查類型:1.定期巡視,值班員每天按現(xiàn)場運(yùn)行規(guī)程的規(guī)定時(shí)間和項(xiàng)目。對運(yùn)行和備用的設(shè)備及周圍環(huán)境進(jìn)行定期檢查。2.特殊巡視,(1)在特殊情況下增加的巡視,(2)在設(shè)備過負(fù)荷或負(fù)荷有顯著變化。新裝、檢修或停運(yùn)后的設(shè)備投入運(yùn)行。運(yùn)行中有可疑現(xiàn)象及遇到特殊天氣時(shí)的一種巡視。3.夜間巡視(1)其目的在于發(fā)現(xiàn)接點(diǎn)過熱或絕緣子污穢放電情況(2)一般在高峰負(fù)荷期和陰雨的夜間進(jìn)行
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