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請(qǐng)謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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最高額抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。
【提示】債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
下面是我們對(duì)中級(jí)會(huì)計(jì)考試的知識(shí)點(diǎn)舉出的例題,大家可以通過(guò)例題對(duì)所學(xué)知識(shí)進(jìn)行深入學(xué)習(xí)和拓展訓(xùn)練,希望對(duì)大家有所幫助。
【例題·多選題】關(guān)于最高額抵押,下列說(shuō)法正確的( )。
A.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外
B.最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),自動(dòng)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
C.實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限
D.實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償
【答案】ACD
【解析】根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
104最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)如何確定?:最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)如何確定?1. 約定的債權(quán)確定期間屆滿;2. 沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請(qǐng)求確定債權(quán);6. 法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。最高額抵押權(quán)中抵押權(quán)人的債權(quán)確定的有( )。A.約定的債權(quán)確定期間屆滿,抵押權(quán)人的債權(quán)確定;約定的債權(quán)確定期間屆滿;沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確。
62最高額抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?:部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,【提示】債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,A.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,B.最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),自動(dòng)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)
126最高額抵押有哪些特征?:1. 抵押擔(dān)保的是將來(lái)發(fā)生的債權(quán),3. 實(shí)際發(fā)生的債權(quán)是連續(xù)的,即債權(quán)人并不規(guī)定對(duì)方實(shí)際發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和數(shù)額;4. 債權(quán)人僅對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使最高限度內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán);無(wú)須每個(gè)新生債權(quán)都到登記部門辦理抵押登記。遂以其自有的房屋設(shè)定最高額抵押100萬(wàn),A.王某設(shè)定最高額抵押的債權(quán)只能是現(xiàn)在發(fā)生的,那么A銀行可以就120萬(wàn)優(yōu)先受償;D.設(shè)定最高額抵押的:【解析】選項(xiàng)A抵押擔(dān)保的是將來(lái)發(fā)生的債權(quán):
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