自營方式建造固定資產(chǎn)是指什么？

自營方式建造固定資產(chǎn)（自己購買材料、自己組織建設(shè)）

（1）企業(yè)為建造固定資產(chǎn)準(zhǔn)備的各種物資，按實際支付的買價、運輸費、保險費等作為實際成本，通過“工程物資”進行核算。

借：工程物資

          應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）

          貸：銀行存款等

【提示1】專門用于職工福利（建設(shè)職工食堂、職工宿舍等）購入的工程物資，進項稅額不得抵扣，應(yīng)當(dāng)計入工程物資的成本。

【提示2】企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不計入在建工程成本，應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）。

（2）企業(yè)領(lǐng)用的工程物資、原材料或庫存商品，應(yīng)按其實際成本轉(zhuǎn)入所建工程成本。應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬、輔助生產(chǎn)部門提供的水、電、運輸?shù)葎趧?wù)、其他必要支出、符合資本化條件的借款費用，也應(yīng)計入工程項目的成本。

借：在建工程

      貸：工程物資/應(yīng)付職工薪酬/銀行存款等

             原材料/庫存商品（領(lǐng)用本企業(yè)商品）

【提示】領(lǐng)用外購產(chǎn)品用于職工福利（建設(shè)職工食堂、職工宿舍等），增值稅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)出，計入工程成本。

借：在建工程

      貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出）

（3）工程項目達到預(yù)定可使用狀態(tài)時：

借：固定資產(chǎn)

      貸：在建工程

【提示1】工程完工后剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作本企業(yè)存貨的，按其實際成本結(jié)轉(zhuǎn)。

【提示2】所建造的固定資產(chǎn)已達到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)當(dāng)自達到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實際成本等，按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按規(guī)定計提折舊。待辦理竣工決算手續(xù)后，再調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。