質(zhì)量保證金的處理包括哪些內(nèi)容？

經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致扣留質(zhì)量保證金的，應(yīng)在專用合同條款中予以明確。在工程項目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

1.承包人提供質(zhì)量保證金的方式

承包人提供質(zhì)量保證金有以下三種方式：

（1）質(zhì)量保證金保函；

（2）相應(yīng)比例的工程款；

（3）雙方約定的其他方式。

除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第（1）種方式。

2.質(zhì)量保證金的扣留

扣留方式：

（1）支付工程進(jìn)度款時逐次扣留；

（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；

（3）其他方式。

發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。

3.質(zhì)量保證金的退還

缺陷責(zé)任期到期后，承包人可向發(fā)包人申請返還保證金。

發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。

對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。

下面我們以二級建造師考試真題為例，給大家說明一下這個知識點在考試中的應(yīng)用，希望對大家有所幫助。

【2019年二級建造師考試真題】根據(jù) 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，承包人提供質(zhì)量保證金的方式原則上應(yīng)為（  ）。

A.相應(yīng)比例的工程款

B.質(zhì)量保證金保函

C.相應(yīng)額度的擔(dān)保物

D.相應(yīng)額度的現(xiàn)金

【答案】B