工程竣工驗(yàn)收的要求包括哪些內(nèi)容？

工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

一、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定

（一）施工質(zhì)量驗(yàn)收程序

（1）檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）分部（子分部）工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

對于涉及重要部位的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備等分部（子分部）工程，其勘察、設(shè)計單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。

（3）單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對存在的問題，應(yīng)由施工單位及時整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。

（4）單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整后，移交總包單位，并應(yīng)由總包單位統(tǒng)一歸入工程竣工擋案。

（5）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

（二）施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定

（1）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

（2）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查、評定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

（3）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。

二、質(zhì)量驗(yàn)收合格的依據(jù)與退步驗(yàn)收規(guī)定

（一）質(zhì)量驗(yàn)收合格的依據(jù)

（1）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

（2）一般項(xiàng)目中的實(shí)測（允許偏差）項(xiàng)目抽樣檢驗(yàn)的合格率應(yīng)達(dá)到80%，且超差點(diǎn)的最大偏差值應(yīng)在允許偏差值的1.5倍范圍內(nèi)。

（3）主要工程材料的進(jìn)場驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)合格，試塊、試件檢驗(yàn)合格。

（4）主要工程材料的質(zhì)量保證資料以及相關(guān)試驗(yàn)檢測資料齊全、正確；具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。

（二）分項(xiàng)工程

（1）分項(xiàng)工程所含的驗(yàn)收批質(zhì)量驗(yàn)收全部合格。

（2）分項(xiàng)工程所含的驗(yàn)收批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整、正確；有關(guān)質(zhì)量保證資料和試驗(yàn)檢測資料應(yīng)齊全、正確。

（三）分部（子分部）工程

（1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收全部合格。

（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

（3）分部（子分部）工程中，地基基礎(chǔ)處理、樁基基礎(chǔ)檢測、梁板混凝土強(qiáng)度、混凝土抗?jié)B抗凍、預(yù)應(yīng)力混凝土、回填壓實(shí)等的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

（4）外觀質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

（四）單位（子單位）工程

（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量驗(yàn)收全部合格。

（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

（3）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程有關(guān)安全及使用功能的檢測資料應(yīng)完整。

（4）主體結(jié)構(gòu)試驗(yàn)檢測、抽查結(jié)果以及使用功能試驗(yàn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定。

（5）外觀質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

三、竣工驗(yàn)收

（一）竣工驗(yàn)收規(guī)定

（1）單項(xiàng)工程驗(yàn)收。是指在一個總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個單項(xiàng)工程已按設(shè)計要求建設(shè)完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，且施工單位已自驗(yàn)合格，監(jiān)理工程師已初驗(yàn)通過，在此條件下進(jìn)行的正式驗(yàn)收。

（2）全部驗(yàn)收。是指整個建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計要求全部建設(shè)完成，并符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位自驗(yàn)通過，總監(jiān)理工程師預(yù)驗(yàn)認(rèn)可，由建設(shè)單位組織，有設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位參加的正式驗(yàn)收。在整個項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時，對已驗(yàn)收過的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行正式驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說明。

（3）辦理竣工驗(yàn)收簽證書，竣工驗(yàn)收簽證書必須有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及施工單位的簽字方可生效。

（二）工程竣工報告

（1）由施工單位編制，在工程完工后提交建設(shè)單位。

（2）在施工單位自行檢查驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上，申請竣工驗(yàn)收。