一級建造師
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首頁一級建造師工程法規(guī)專業(yè)問答正文
什么是建設(shè)工程質(zhì)量保證金?
幫考網(wǎng)校2020-07-31 14:26
精選回答

什么是建設(shè)工程質(zhì)量保證金?

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

對建筑業(yè)企業(yè)在工程建設(shè)中需繳納的保證金,除依法依規(guī)設(shè)立的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外,其他保證金一律取消;嚴(yán)禁新設(shè)保證金項目;轉(zhuǎn)變保證金繳納方式,推行銀行保函制度。

未按規(guī)定或合同約定返還保證金的,保證金收取方應(yīng)向建筑業(yè)企業(yè)支付逾期返還違約金;在工程項目竣工前,已經(jīng)繳納履約保證金的,建設(shè)單位不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,因保修人未及時履行保修義務(wù),導(dǎo)致建筑物損毀或者造成人身、財產(chǎn)損害的,保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任

保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

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