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首頁一級建造師機電工程專業(yè)問答正文
總包與分包合同的實施是什么?
幫考網(wǎng)校2020-08-11 17:13
精選回答

總包與分包合同的實施是什么?

機電工程項目合同總包與分包合同實施是指合同簽訂后總包單位依據(jù)總合同,通過合同分析、交底及控制等向分包單位進行分包管理來完成工程項目的活動。

一、合同分析

1.分析合同風險,制定風險對策,分解、落實合同任務。

2.分析合同中的漏洞,解釋有爭議的內(nèi)容。包括:合同的法律基礎、承包人的主要任務、發(fā)包人的責任、合同價格、施工工期、違約責任、驗收、移交和保修、索賠程序和爭執(zhí)的解決等。

二、合同交底

1.組織分包單位與項目有關人員進行交底,學習合同條文和分析結果,熟悉合同中的主要內(nèi)容、規(guī)定和程序,了解合同雙方的責任和工作范圍,各種行為的法律后果等。

2.將各項任務和責任分解,落實到具體部門、人員或分包單位,明確工作要求和目標。

三、合同控制

1合同追蹤與控制

2合同實施的偏差分析

3合同實施偏差處理

在工程實施的過程中重點是:對合同進行跟蹤與控制,加強工程變更管理,保證合同的順利履行。【17單】

下面我們以一級建造師機電工程考試例題為例,給大家說明一下這個知識點在考試中的應用,希望對大家有所幫助。

【例題·單選題】機電工程施工合同在工程實施過程中的重點是(    )。

A.分析合同風險(合同分析)

B.分析合同中的漏洞(合同分析)

C.合同跟蹤與控制

D.分解落實合同任務(合同交底)

【答案】C    

【解析】考查合同管理,在工程實施的過程中重點是:對合同進行跟蹤與控制,加強工程變更管理,保證合同的順利履行。

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