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首頁(yè)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試經(jīng)濟(jì)法專業(yè)問(wèn)答正文
抵押的定義是什么?
幫考網(wǎng)校2020-07-14 13:38
精選回答

抵押的定義是什么?

抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

1.抵押的形式

設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同

2.流押條款

1)定義

抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿”,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

2)法律后果

如果當(dāng)事人在抵押合同中約定了流押條款,該條款無(wú)效,但不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。

【提示】流押條款無(wú)效,流質(zhì)條款也無(wú)效,均屬于流氓條款。

下面是我們對(duì)中級(jí)會(huì)計(jì)考試的知識(shí)點(diǎn)舉出的例題,大家可以通過(guò)例題對(duì)所學(xué)知識(shí)進(jìn)行深入學(xué)習(xí)和拓展訓(xùn)練,希望對(duì)大家有所幫助。

例題·判斷題】甲向乙借款,將自己的房屋抵押給乙,甲、乙在抵押合同中的約定;若甲到期不返還借款本息,該房屋所有權(quán)歸乙,該約定條款無(wú)效。  

【答案】對(duì)

【解析】抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

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