個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款。例如：

（1）等額本金 
（2）等額本息
（3）等本等息
（4）一次貸款不定期還款

（5）核定最高額度，隨借隨還

（6）前期按月付息，后期等額本金

（7）一次付息，到期返本

（8）按月付息，到期返本

（9）按月付息，按季返本

其中，以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用。

一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法等。借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。