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投資性房地產(chǎn)如何確認(rèn)?
幫考網(wǎng)校2020-08-17 15:13
精選回答

投資性房地產(chǎn)如何確認(rèn)?

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。

投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物

投資性房地產(chǎn)只有在符合定義,并同時(shí)滿(mǎn)足下列條件時(shí),才能確認(rèn):

1、與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

2、該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

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