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請(qǐng)謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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建設(shè)工程擔(dān)保制度中留置權(quán)是什么意思?
留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。(留置權(quán)>經(jīng)法定登記的抵押權(quán)>質(zhì)權(quán)>未經(jīng)登記的抵押權(quán))
《擔(dān)保法》規(guī)定,因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其他合同,適用以上規(guī)定。(欠什么扣什么)當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。
留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
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下面我們以二級(jí)建造師考試的真題為例,給大家說(shuō)明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用,供大家深入理解考點(diǎn)。
【2018年二級(jí)建造師考試真題】關(guān)于留置的說(shuō)法,正確的是( ) 。
A. 留置權(quán)屬于債權(quán)
B. 留置權(quán)人不負(fù)責(zé)保管留置物
C. 建設(shè)工程合同可以適用留置權(quán)
D. 留置權(quán)基于法定而產(chǎn)生
【答案】D
【解析】A選項(xiàng)留置、抵押、質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)。
B選項(xiàng)留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
C選項(xiàng)因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。
164什么是建設(shè)工程中的支付擔(dān)保?:支付擔(dān)保是中標(biāo)人要求招標(biāo)人提供的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保。發(fā)包人的支付擔(dān)保實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保。(4)支付擔(dān)保有關(guān)規(guī)定。①《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201第2.5條規(guī)定了關(guān)于發(fā)包人工程款支付擔(dān)保的內(nèi)容,發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的:發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保,支付擔(dān)保可以采用銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式。
252建設(shè)工程擔(dān)保制度中定金是指什么?:建設(shè)工程擔(dān)保制度中定金是指什么?當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定。如果乙在規(guī)定時(shí)期內(nèi)不履行設(shè)計(jì)合同。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
144建設(shè)工程擔(dān)保制度中留置權(quán)是什么意思?:建設(shè)工程擔(dān)保制度中留置權(quán)是什么意思?留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn),法律規(guī)定可以留置的其他合同。(欠什么扣什么)當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù),C. 建設(shè)工程合同可以適用留置權(quán)。【解析】A選項(xiàng)留置、抵押、質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)。B選項(xiàng)留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)
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