二級(jí)建造師
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首頁(yè)二級(jí)建造師工程法規(guī)專業(yè)問(wèn)答正文
建設(shè)工程擔(dān)保制度中留置權(quán)是什么意思?
幫考網(wǎng)校2020-06-08 17:45
精選回答

建設(shè)工程擔(dān)保制度中留置權(quán)是什么意思?

留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。(留置權(quán)>經(jīng)法定登記的抵押權(quán)>質(zhì)權(quán)>未經(jīng)登記的抵押權(quán))

《擔(dān)保法》規(guī)定,因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其他合同,適用以上規(guī)定。(欠什么扣什么)當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。

留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

下面我們以二級(jí)建造師考試的真題為例,給大家說(shuō)明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用,供大家深入理解考點(diǎn)。

2018年二級(jí)建造師考試真題】關(guān)于留置的說(shuō)法,正確的是(  ) 。

A. 留置權(quán)屬于債權(quán)

B. 留置權(quán)人不負(fù)責(zé)保管留置物

C. 建設(shè)工程合同可以適用留置權(quán)

D. 留置權(quán)基于法定而產(chǎn)生

【答案】D

【解析】A選項(xiàng)留置、抵押、質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)。

B選項(xiàng)留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

C選項(xiàng)因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。

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