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投標(biāo)須知（前附表）
第一部分：工程綜合說明
1.1工程概況
1.2建設(shè)依據(jù)
1.3有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)
1.4施工現(xiàn)場條件
1.5工程地質(zhì)狀況
1.6工程監(jiān)理范圍
1.7施工質(zhì)量目標(biāo)
1.8施工進(jìn)度計(jì)劃
1.9監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求
第二部分：投標(biāo)須知
2.1招標(biāo)方式
2.2標(biāo)段劃分
2.3本次招標(biāo)范圍
2.4合格的投標(biāo)人
2.5招標(biāo)文件
2.6招標(biāo)文件的效力
2.7投標(biāo)書內(nèi)容
2.8投標(biāo)報(bào)價(jià)
2.9投標(biāo)保證金
2.10投標(biāo)書的編制與遞交
2.11投標(biāo)書的效力
2.12開標(biāo)、審標(biāo)
2.13詢標(biāo)、評標(biāo)
2.14決標(biāo)
2.15授予合同（簽約）
2.16招標(biāo)結(jié)束
第三部分 合同主要條款
3.1 工程概況
3.2監(jiān)理目標(biāo)
3.3監(jiān)理依據(jù)
3.4 施工組織
3.5 甲方的責(zé)任和權(quán)利
3.6乙方的責(zé)任和權(quán)利
3.7總監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)利
3.8總監(jiān)工程師代表的責(zé)任和權(quán)利
3.9 監(jiān)理費(fèi)及支付方法
3.10 監(jiān)理費(fèi)的調(diào)整
3.11獎(jiǎng)罰
3.12違約責(zé)任和爭議
3.13合同生效和終止
3.14組成合同文件的優(yōu)先順序
3.15其他
第四部分 工程監(jiān)理廉政責(zé)任書
第五部分 投標(biāo)書附件
5.1附件一 投標(biāo)書
5.2附件二 授權(quán)證書
5.3附件三 派駐本工程監(jiān)理人員匯總表
5.4附件四 投入本工程檢測儀器、設(shè)備匯總表
5.5附件五 派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員簡歷表
5.6附件六 監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表 第一部分 工程綜合說明
1.1工程概況
1.1. 1工程名稱：xx ??xx??xx項(xiàng)目
1.1.2工程地點(diǎn)： xx市下汗頭W-6地塊
1.13工程規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目占地約80.0畝，總建筑面積約7.40萬平方米。工程分為二個(gè)標(biāo)段, ,項(xiàng)目內(nèi)容以高層住宅為主，包括多層、排屋、復(fù)式結(jié)構(gòu)、部分商業(yè)建筑等。工程內(nèi)容包括打樁工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、安裝工程、外裝飾工程、內(nèi)裝修工程及室外地下管線、弱電、消防、市政道路及其他零星工程，總投資約8000 萬元。
1.2建設(shè)依據(jù):
1.3有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)
1.3.1建設(shè)單位: xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司xx分公司
1.3.2設(shè)計(jì)單位: 中國聯(lián)合工程公司第一建筑工程設(shè)計(jì)院
1.3.3地質(zhì)勘探單位: xx市城建勘察測繪大隊(duì)
1.3.4施工單位:待定
1.3.5質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu): xx市質(zhì)檢站
1.3.6招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu):xx市招標(biāo)辦
1.4現(xiàn)場條件：土方工程正在進(jìn)行，現(xiàn)場圍墻已做好，水電已通
1.5工程地質(zhì)狀況：詳見《地質(zhì)報(bào)告》
1.6工程監(jiān)理范圍：工程分為二個(gè)標(biāo)段, ,項(xiàng)目內(nèi)容以高層住宅為主，包括多層、排屋、復(fù)式結(jié)構(gòu)、部分商業(yè)建筑等。工程內(nèi)容包括打樁工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、安裝工程、外裝飾工程、內(nèi)裝修工程及室外地下管線、弱電、消防、市政道路及其他零星工程。
1.7施工質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
1. 8施工進(jìn)度計(jì)劃：
施工階段：00年00月00日—00年00月00日。
1.9監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求
1.9.1本工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：對工程的投資、質(zhì)量和建設(shè)工期采用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的關(guān)系,向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料并參與工程的交底和竣工驗(yàn)收及決算審計(jì)。
1.9.2本工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗(yàn)收交付使用為止，但在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。
1.9.3監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照國家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。
1.9.4監(jiān)理單位對本工程使用的大宗材料和主要、重要材料的檢測試驗(yàn)必須與施工單位同步，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設(shè)備。如發(fā)生檢測費(fèi)用，應(yīng)事先報(bào)告甲方，經(jīng)甲方代表同意后，按有關(guān)約定結(jié)算。
1.9.5監(jiān)理單位不得與承擔(dān)本工程的施工承包人及材料、設(shè)備供應(yīng)商發(fā)生經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。
第二部分 投標(biāo)須知
2.1招標(biāo)方式
為了加強(qiáng)對本工程的管理，提高工程建設(shè)水平和工程質(zhì)量，有效控制投資和建設(shè)工期，充分發(fā)揮投資效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及招投標(biāo)等有關(guān)規(guī)定，采取邀請招標(biāo)方式，按照“公開、公平、公正”和誠實(shí)信用的原則擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理單位。
2.2標(biāo)段劃分
一期工程建設(shè)分為二個(gè)標(biāo)段。
2.3本次招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)范圍詳見1.6條內(nèi)容。
2.4合格的投標(biāo)人
2.4.1具有資質(zhì)等級和獨(dú)立法人資格，承包過類似工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，并與施工承包人及材料、設(shè)備供應(yīng)商沒有經(jīng)營性利益關(guān)系，業(yè)績、信譽(yù)良好的監(jiān)理單位。
2.4.2應(yīng)具有足夠的資源和能力來有效地履行合同。
2.4.3收到投標(biāo)通知書的投標(biāo)報(bào)名單位。
2.5招標(biāo)文件
2.5.1招標(biāo)文件內(nèi)容：
（1） 投標(biāo)通知書；
（2） 投標(biāo)須知見附表；
（3） 本文件第一至第五部分內(nèi)容；
（4） 招標(biāo)補(bǔ)充文件（如有）。
除上述所列內(nèi)容外，業(yè)主單位的任何工作人員對投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標(biāo)人參考，對業(yè)主和投標(biāo)人無任何約束力。
2.5.2招標(biāo)文件修改
（1）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀和正確理解招標(biāo)文件包括投標(biāo)須知中各項(xiàng)條款的規(guī)定和要求。如發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤、遺漏或詞意含糊等情況，請于 00年00月00日以前以書面形式向業(yè)主提出澄清要求；
（2）業(yè)主將按投標(biāo)須知附表中規(guī)定的時(shí)間組織投標(biāo)人和有關(guān)單位踏勘施工現(xiàn)場，介紹現(xiàn)場及周圍的有關(guān)情況，供投標(biāo)人參考。并召開招標(biāo)答疑會(huì)（標(biāo)前會(huì)）統(tǒng)一解答投標(biāo)單位在理解招標(biāo)文件、圖紙資料和在現(xiàn)場踏勘中產(chǎn)生的疑問；
（3）業(yè)主對所有疑問的正式答復(fù)將以招標(biāo)補(bǔ)充文件的形式送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不說明詢問的來源；
（4） 投標(biāo)截止前2天，由于各種原因，不管是自己主動(dòng)提出還是答復(fù)投標(biāo)人的澄清要求，業(yè)主可能會(huì)以招標(biāo)補(bǔ)充文件的形式修改招標(biāo)文件。
2.6招標(biāo)文件的效力
招標(biāo)文件是本次招標(biāo)和投標(biāo)的有效依據(jù)，也是中標(biāo)后簽訂監(jiān)理合同的依據(jù)，對招標(biāo)雙方具有約束力。凡不遵守招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不響應(yīng)者，將可能被拒絕或以無效標(biāo)處理。
2.7投標(biāo)書內(nèi)容
2.7.1投標(biāo)書（附件一）。
2.7.2監(jiān)理資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），其他資信等證明材料。
2.7.3近年來類似工程監(jiān)理業(yè)績的情況介紹或證明材料及獲獎(jiǎng)情況。
2.7.4監(jiān)理大綱：
（1） 本監(jiān)理工程概況；
（2） 監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)；
（3） 本工程監(jiān)理管理班子的組織結(jié)構(gòu)形式；
（4） 加入到本工程的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員匯總表及業(yè)績、經(jīng)歷、能力介紹、資格證明材料及總監(jiān)理工程師到位率的承諾（附件四）；
（5） 工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的主要手段和措施；
（6） 安全、文明施工的監(jiān)督管理措施；
（7） 監(jiān)理人員的作業(yè)安排和進(jìn)場計(jì)劃；
（8） 監(jiān)理人員工作守則；
（9） 投入本工程的檢測儀器、儀表、設(shè)備及交通工具匯總表（附件五）；
（10） 對本工程監(jiān)理實(shí)施意見。
2.7.5對業(yè)主的建議和要求及對招標(biāo)文件有關(guān)條款的承諾意見。
2.7.6總監(jiān)理工程師授權(quán)書。
2.7.7總監(jiān)理工程師預(yù)備人選及經(jīng)歷業(yè)績等材料。
2.7.8監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)（包括：報(bào)價(jià)說明、編制依據(jù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用分析、下浮額度及理由、最終監(jiān)理報(bào)價(jià)以及調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的條件和辦法、其他說明）。（附件六）
2.7.9投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯票的形式。
2.7.10法定代表人簽署的授權(quán)處理本工程投標(biāo)事項(xiàng)的全權(quán)代表委托書。（附件二）
2.7.11投標(biāo)報(bào)名書及其他資料。
2.8投標(biāo)報(bào)價(jià)
2.8.1投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件和業(yè)主所提供的圖紙、資料及監(jiān)理范圍、內(nèi)容，按照國家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量的投入進(jìn)行競爭報(bào)價(jià)。