報(bào)考2022年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的小伙伴們注意了，你們復(fù)習(xí)的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享2022房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)歷年真題及答案（4），快來看看！

1、存量房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)(  )。

A.一級(jí)市場(chǎng)  B.二級(jí)市場(chǎng)  C.三級(jí)市場(chǎng)  D.四級(jí)市場(chǎng)

正確答案：C

2、下列不屬于銷售階段常用的市場(chǎng)調(diào)查方法是(  )。

A.實(shí)地調(diào)查法  B.座談會(huì)  C.成交客戶問卷調(diào)查  D.二手資料調(diào)查

正確答案：D

3、一般情況下，由開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是(  )。

A.存量房地產(chǎn)  B.土地  C.增量房地產(chǎn)  D.房屋

正確答案：C

4、(  )試圖從外部聯(lián)系上尋找問題的各種相關(guān)因素。

A.預(yù)測(cè)性調(diào)查  B.因果性調(diào)查  C.探測(cè)性調(diào)查  D.描述性調(diào)查

正確答案：D

5、(  )就是形成市場(chǎng)差異化產(chǎn)品。+

A.形象定位  B.市場(chǎng)定位  C.產(chǎn)品定位  D.客戶定位

正確答案：C

解析：市場(chǎng)定位是指企業(yè)對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者或目標(biāo)消費(fèi)者市場(chǎng)的選擇;而產(chǎn)品定位，是指企業(yè)對(duì)用什么樣的產(chǎn)品來滿足目標(biāo)消費(fèi)者或目標(biāo)消費(fèi)市場(chǎng)的需求。從理論上講，應(yīng)該先進(jìn)行市場(chǎng)定位，然后才進(jìn)行產(chǎn)品定位。產(chǎn)品定位是對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的選擇與企業(yè)產(chǎn)品結(jié)合的過程，也即是將市場(chǎng)定位企業(yè)化、產(chǎn)品化的工作。

6、(  )是一種最理想的對(duì)策。

A.WT對(duì)策  B.SO對(duì)策  C.WO對(duì)策  D.ST對(duì)策

正確答案：B

7、空間形式屬于建筑策劃方法中的(  )環(huán)節(jié)的內(nèi)容。

A.目標(biāo)規(guī)模設(shè)定  B.外部條件調(diào)查  C.內(nèi)部條件調(diào)查  D.方案構(gòu)想

正確答案：D

8、消費(fèi)者的生活方式屬于市場(chǎng)細(xì)分因素中的(  )。

A.地理因素  B.人口因素  C.心理因素  D.行為因素

正確答案：C

9、(  )不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素。

A.土地成本  B.人口狀況  C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r  D.人文環(huán)境

正確答案：D

10、下列關(guān)于均價(jià)的說法正確的是(  )。

A.均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒有任何關(guān)系

B.一般來說整體均價(jià)是在分棟、分期均價(jià)的基礎(chǔ)上建立起來的

C.均價(jià)制定要求考慮房地產(chǎn)本身的成本及市場(chǎng)供求關(guān)系

D.在均價(jià)確定過程中，重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤不應(yīng)少于8個(gè):

正確答案：A

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的歷年真題，預(yù)祝考試順利。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人頻道每日努力更新中，請(qǐng)考生們持續(xù)關(guān)注幫考網(wǎng)！