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請謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

請謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

作為一個房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的新人我們有太多的不了解,太多需要學(xué)習(xí)的地方關(guān)于作為一個新手我們該怎么做,下面就讓幫考網(wǎng)為大家解答一下這個問題吧。
心理建設(shè)
建立信心之方法:
1、任何時候,你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。 就象什么樣的姑娘都有人愛一樣,房子賣不出去,是因為你的工作還沒有做到家。
2、保持信心,相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下,不遭受失敗之打擊,不斷地分析自己的售屋流程是否有改進(jìn)之必要。
3、對于價格要有信心,對于買主來說,不輕易降價。同樣,對于房主出價要迅速殺價。
(1)客戶在意房子的條件的是
①需求(面積、房屋價值以及將來之預(yù)期價值、大小環(huán)境、優(yōu)點、產(chǎn)品規(guī)劃優(yōu)點、屋旁綠地及公共設(shè)施、平面、通風(fēng)、采光、私密性、建材設(shè)備、房屋朝向,高度,樓層朝向,交通狀況,物業(yè)管理水平,)。
②個人對此房屋的喜好(前述各項條件非常優(yōu)良)。
③房屋的價值和心理預(yù)期(業(yè)務(wù)員要突出房屋的優(yōu)點)超過接受之價位。
(2)不要內(nèi)心里有底價之觀念,一定要讓客戶覺得房子物超所值。
(3)不要以客戶出價作基礎(chǔ),來作價格談判(即以客戶之出價作加價,最好是了解客戶的大致意向后,自己先報出價位)。對于房主也是如此。
①不論客戶出價在底價以上或以下,都要馬上拒絕。讓客戶感覺到其價格的不合理性,這樣做的目的,是為了爭求主控權(quán),讓客戶認(rèn)為標(biāo)列價格合理。而且讓他爭取成交價格,互相都爭得爭得很辛苦。(安全感、滿足感、自私感、便宜感、成就感)。
②取得對方信任,不要讓客戶產(chǎn)生作為經(jīng)紀(jì)人出價的時候有"心虛"之感。
以上這些就是幫考網(wǎng)為大家介紹的關(guān)于如何做好一個房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的解答,希望可以幫助到大家。
74原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書效用受影響嗎?:原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書效用受影響嗎?依據(jù)原人事部、原建設(shè)部印發(fā)的《和》(人發(fā)〔2001〕128號)要求,通過考試取得的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書,與新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書效用等同。通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書效用不變。想要取得全國通用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書,需要參加全國統(tǒng)一考試,免試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》1個科目的考試。
95房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)考證怎么打印?:房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)考證怎么打印?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)考證打印可以使用以下3種方法:1、使用準(zhǔn)考證打印打印頁面上的“打印按鈕”直接打印,2、使用了瀏覽器本身自帶打印方式(以下以IE瀏覽器為例):打印預(yù)覽“打開打印預(yù)覽對話框”(2)在打印預(yù)覽里便可以實時調(diào)整頁邊距,從而確定打印范圍。(3)點擊設(shè)置按鈕(齒輪狀),3、在沒有打印機(jī)的情況下可以把頁面保存下來或者截圖然后去打印店打印(注意。
142房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)考證打印有兩頁怎么辦?:如果準(zhǔn)考打印出來有兩頁可以嘗試用以下方法解決:可以把準(zhǔn)考證截圖下來然后打印,但是要保證打印出來的效果是:字體照片清晰、信息布局完整;把打印出來的兩張拼合在一起,設(shè)置網(wǎng)頁的頁眉、頁腳、頁邊距,1、點擊IE瀏覽器左上方菜單“文件”打印預(yù)覽”一般的IE瀏覽器都有“文件”如果你發(fā)現(xiàn)你的瀏覽器沒有,可在在瀏覽器右上角空白處右擊,在菜單欄把它勾上就會顯示瀏覽器的文件;我們可以看到預(yù)覽及2頁的內(nèi)容分布情況。
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