2021年房產(chǎn)估價(jià)師考試已按最新政策實(shí)行，在新政策下，房產(chǎn)估價(jià)師考試受到了哪些影響呢?下面，跟著幫考網(wǎng)一起來(lái)看看!

1. 考試科目的變化

原考試科目：《房地產(chǎn)估價(jià)制度與政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》

現(xiàn)考試科目：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》

2. 報(bào)名條件和考試周期的變化

2021年報(bào)考條件放開(kāi)，大專(zhuān)以上學(xué)歷都可以報(bào)考，無(wú)工作年限和專(zhuān)業(yè)的要求，由原來(lái)的2年滾動(dòng)變?yōu)?年一滾動(dòng)。

之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。取得房估證書(shū)的亦然。參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

3. 考試方式的變化

原開(kāi)卷考試的房地產(chǎn)估價(jià)案例科目取消，現(xiàn)有的《房估基礎(chǔ)實(shí)務(wù)》和《土估基礎(chǔ)實(shí)務(wù)》均為閉卷考試。

4. 考試的銜接

如果已通過(guò)部分科目，今年繼續(xù)報(bào)考的，那今年必須一次通過(guò)才可以，如果沒(méi)過(guò)的話，那2021年已通過(guò)的輪換到下一年，按四年一周期滾動(dòng)管理，2020年通過(guò)的科目作廢。

如果今年不報(bào)名考試，已通過(guò)的部分考試科目成績(jī)保留至2022年，但剩余科目要2022年一次通過(guò)，如果未通過(guò)，2022年已過(guò)科目輪換到下一年，按四年一周期滾動(dòng)管理，2020年通過(guò)的科目作廢。

綜上所述：各有利弊。報(bào)考條件放開(kāi)會(huì)有更多的人參加考試，土估與房估合并，一證兩用提升了證書(shū)的含金量，考試周期變?yōu)?年且全部為閉卷考試，考試難度加大，之前已取得房估土估證書(shū)的人員還需重新再考試三個(gè)科目。

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