2021年房產(chǎn)估價(jià)師考試安排已出，您備考得怎么樣了呢?有的考生可能還不是特別了解房產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)內(nèi)容，下面跟著幫考網(wǎng)一起來看看!

一、房地產(chǎn)估價(jià)師是做什么的?

大家都有屬于自己的財(cái)產(chǎn)，例如你住的房子。你的房子價(jià)值多少呢?你在修建的時(shí)候可能知道，但是如果你要賣掉，你認(rèn)為要多少價(jià)格才能合乎它的價(jià)值呢?這時(shí)就需要房地產(chǎn)估價(jià)師了，他們通常是對這種房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)的人，也是在你的房子出手前需要在估出的價(jià)錢上簽字的人。

房地產(chǎn)估價(jià)師的職責(zé)是對房地產(chǎn)價(jià)值等因素做出全面、客觀、準(zhǔn)確的判斷。

具體來講，主要包括以下三個(gè)方面：

1.評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價(jià)值和使用收益;

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本測算、可行性分析及投資評估;

3.參與房地產(chǎn)投資策略的制定，并提出專業(yè)意見;

二、關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的薪資。

房地產(chǎn)估價(jià)師的工資組成主要分為兩部分：一部分是固定的基礎(chǔ)工資，另一部分是其他因素的加成，比如做單所得的收入。

按城市劃分來看，其中一線城市的房地產(chǎn)估價(jià)師月工資最高，可達(dá)到8000到12000元之間，而低一些的工資待遇大概在5500往上。平均下來，房地產(chǎn)估價(jià)師的月工資能維持在6000到8000之間，是較正常的職業(yè)薪資待遇。

三、要不要考房地產(chǎn)估價(jià)師證書?

從中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前我國房地產(chǎn)評估師總數(shù)已超出25萬，其中獲得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的有3.5萬人，申請注冊執(zhí)業(yè)的有近三萬人，大學(xué)及以上學(xué)歷的占注冊量的85%。由數(shù)據(jù)可以清楚的看到，一支高質(zhì)量的房地產(chǎn)評估師隊(duì)伍已基本形成。然而面對海外諸多著名資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)涌進(jìn)我國的實(shí)際情況，我國房產(chǎn)評估優(yōu)秀人才需求量仍然很高。據(jù)專業(yè)人士透露，中國房產(chǎn)評估師的缺口依然能夠達(dá)到二十萬的數(shù)字。能力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的估價(jià)師備受親睞。

總體來說，房地產(chǎn)估價(jià)師含金量是很高的。如果你想做與房地產(chǎn)評估有關(guān)的工作，那就不要猶豫了，一定要考。如果你已經(jīng)決定參加考試，就專心投入備考，爭取早日拿到證書。

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