2025年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《規(guī)劃管理與法規(guī)》考試共題，分為。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、某開發(fā)商通過拍賣獲得一塊建設(shè)用地的使用權(quán)，未進(jìn)行投資建設(shè)就把土地轉(zhuǎn)讓給另一個(gè)開發(fā)單位進(jìn)行開發(fā)，結(jié)果受到有關(guān)部門的查處。查處該案件所依據(jù)的法律是（）。【單選題】

A.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

B.《土地管理法》

C.《城市房地產(chǎn)管理法》

D.《建筑法》

正確答案:B

答案解析:《土地管理法》第二條[土地所有制和使用制度]規(guī)定，我國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

2、根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，下列關(guān)于住宅日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定中，不正確的是（）。【單選題】

A.日照標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建設(shè)氣候分區(qū)和城市規(guī)模分別采用冬至日和大寒日兩級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

B.舊區(qū)改建項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)，最低不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)

C.在原建筑外增加任何設(shè)施，不應(yīng)使相鄰住宅日照標(biāo)準(zhǔn)降低

D.老年人居住建筑不應(yīng)低于大寒日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)

正確答案:D

答案解析:住宅間距應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，針對(duì)我國I～Ⅶ類建筑氣候區(qū)，分為大城市及中小城市？提出了住宅不同日照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，在原有建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。住宅側(cè)面間距、條式住宅、多層之間不宜小于6m，高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m。

3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2010年發(fā)布了《城市綜合交通體系規(guī)劃編制導(dǎo)則》，該導(dǎo)則明確指出，城市綜合交通體系規(guī)劃是指導(dǎo)城市綜合交通發(fā)展的（）。【單選題】

A.綜合性規(guī)劃

B.戰(zhàn)略性規(guī)劃

C.前瞻性規(guī)劃

D.整體性規(guī)劃

正確答案:B

答案解析:《城市綜合交通體系規(guī)劃編制導(dǎo)則》第1.2.1條規(guī)定，城市綜合交通體系規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分，是指導(dǎo)城市綜合交通發(fā)展的戰(zhàn)略性規(guī)劃。

4、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》中采用的“雙因子”控制是指允許采用（）。【單選題】

A.規(guī)劃城市建設(shè)用地面積指標(biāo)和允許調(diào)整幅度

B.規(guī)劃城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)指標(biāo)和允許調(diào)整比例

C.規(guī)劃人均城市建設(shè)用地面積指標(biāo)和允許調(diào)整幅度

D.規(guī)劃人均城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)指標(biāo)和允許調(diào)整比例

正確答案:C

答案解析:規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定人均建設(shè)用地指標(biāo)分為Ⅰ～Ⅳ四級(jí)（用地指標(biāo)數(shù)為60.1～1200.m2/人），各城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)的確定，應(yīng)根據(jù)其現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平，同時(shí)采用規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)級(jí)別提高和允許調(diào)整用地幅度雙因子的限制。

5、下列關(guān)于規(guī)劃區(qū)的敘述中，不正確的是（）。【單選題】

A.規(guī)劃區(qū)是指城市和建制鎮(zhèn)的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域

B.在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理，自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定

C.界定規(guī)劃區(qū)范圍屬于城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容

D.城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求

正確答案:A

答案解析:規(guī)劃區(qū)是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。

6、依法行政的核心是（）。【單選題】

A.行政立法

B.行政執(zhí)法

C.行政司法

D.行政監(jiān)督

正確答案:B

答案解析:依法行政是指國家各級(jí)行政機(jī)關(guān)及其工作人員依據(jù)憲法和法律賦予的職責(zé)權(quán)限，在法律規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)國家的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、科技等各項(xiàng)社會(huì)事務(wù)，依法進(jìn)行有效管理的活動(dòng)。依法行政的范圍包括：行政立法、行政執(zhí)法、行政司法和行政監(jiān)督，都要依照法律進(jìn)行。依法行政的核心是行政執(zhí)法。

7、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于貫徹（國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定）的通知》中規(guī)定（）。【多選題】

A.禁止以“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)”或“設(shè)施農(nóng)業(yè)”為名，利用集體建設(shè)用地變相從事房地產(chǎn)開發(fā)和商品房銷售活動(dòng)

B.禁止超過國家用地指標(biāo)，以“花園式工廠”為名圈占土地

C.禁止利用基本農(nóng)田進(jìn)行綠化

D.禁止以大拆大建的方式對(duì)“城中村”進(jìn)行改造

E.禁止占用耕地?zé)茖?shí)心黏土磚

正確答案:A、B、C、E

答案解析:根據(jù)《關(guān)于貫徹（國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定）的通知》可知，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，依法在取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)，禁止以“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)”或“設(shè)施農(nóng)業(yè)”為名、利用集體建設(shè)用地變相從事房地產(chǎn)開發(fā)和商品房銷售活動(dòng)。禁止超過國家用地指標(biāo)、以“花園式工廠”為名圈占土她。鼓勵(lì)和推廣屋頂綠化和立體綠化。進(jìn)行綠化建設(shè)，必須符合城市總體規(guī)劃、城市綠化規(guī)劃。禁止利用基本農(nóng)田進(jìn)行綠化。基本農(nóng)田上進(jìn)行綠化建設(shè)的城市，不得列入園林城市、生態(tài)園林城市考核范圍。凡在基本農(nóng)田上進(jìn)行綠化建設(shè)的，必須立即停止并予以糾正。禁止占用耕地?zé)茖?shí)心黏土磚。新建建設(shè)項(xiàng)目凡能利用存量土地的，不得批準(zhǔn)新增建設(shè)用地。采取有力措施，做好“城中村”改造。正確答案:ABCE。

8、城市工程管線的布置，從道路紅線向道路中心線方向平行布置最適宜的次序是（）。【單選題】

A.熱力干線、燃?xì)廨敋狻㈦娏﹄娎|、電信電纜、給水輸水、雨水排水、污水排水

B.給水輸水、雨水排水、污水排水、電力電纜、電信電纜、熱力干線、燃?xì)廨敋?/p>

C.電力電纜、電信電纜、熱力干線、燃?xì)廨敋狻⒔o水輸水、雨水排水、污水排水

D.熱力干線、熱氣輸氣、給水輸水、雨水排水、污水排水、電力電纜、電信電纜

正確答案:C

答案解析:從道路紅線向道路中心線方向平行布置的次序，應(yīng)根據(jù)工程管線的性質(zhì)、埋設(shè)深度等確定，布置次序宜為：電力電纜、電信電纜、燃?xì)馀錃狻⒔o水配水、熱力干線、燃?xì)廨敋狻⒔o水輸水、雨水排水、污水排水。

9、設(shè)定行政許可，應(yīng)當(dāng)規(guī)定行政許可的（）。【多選題】

A.實(shí)施機(jī)關(guān)

B.條件

C.程序

D.期限

E.對(duì)象

正確答案:A、B、C、D

答案解析:根據(jù)《行政許可法》第十八條規(guī)定，設(shè)定行政許可，應(yīng)當(dāng)規(guī)定行政許可的實(shí)施機(jī)關(guān)、條件、程序、期限。

10、根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，（）不屬于居住區(qū)道路用地范疇。 【單選題】

A.居住區(qū)（級(jí)）道路

B.小區(qū)（級(jí)）道路

C.組團(tuán)（級(jí)）道路

D.宅間小路

正確答案:D

答案解析:居住區(qū)內(nèi)道路可分為：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路和宅間小路四級(jí)。由于居住區(qū)內(nèi)道路不計(jì)算面積的是宅間小路。